# ImovelSA Escritório de Negócios

> ImovelSA Escritório de Negócios é uma imobiliária atuante em São José dos Campos - São Paulo, CRECI 048606-J. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Imovelsa Escritório de Negócios iniciou suas atividades em 2008 visando construir a sua história no mercado imobiliário de São José dos Campos, de forma sólida, confiável e duradoura.

No início o foco estava direcionado a grandes terrenos para edifícios, comércios, mall, shopping center, loteamentos etc. Com o decorrer do tempo houve a necessidade de atender também o cliente final que queria ter o mesmo padrão no cuidado do imovel que queria vender ou comprar 



Trata-se de um escritório com profissionais atuantes no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Imovelsa Escritório de Negócios oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Imovelsa Escritório de Negócios uma equipe com os mais eficientes profissionais no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!

 


HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO



Segunda à Sexta - 09:00 às 18:00

Sábado - 09:00 às 13:00

 

## Contato

- CRECI: 048606-J
- Telefone: (12) 99800-1500
- Email: atendimento.imovelsa@gmail.com
- Website: http://www.imovelsa.com.br

## Endereço

- Av. São João, 2375
- Complemento: Helbor Offices
- Bairro: Jd. das Colinas
- São José dos Campos - SP
- CEP: 12242-000

## Serviços especiais

IMOVELSA ESCRITÓRIO DE NEGÓCIOS

Av. São João, 2375, Helbor Offices, Sala 1413 (14º andar)

Jd. das Colinas - São José dos Campos - SP

12242-000 



Creci: J-048606

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato com:



Telefone: (12) 99800-1500

E-mail: atendimento.imovelsa@gmail.com

Creci: 048606-J



IMOVELSA ESCRITÓRIO DE NEGÓCIOS

Av. S...

## Informações gerais

IMOVELSA ESCRITÓRIO DE NEGÓCIOS

Av. São João, 2375, Ed. Helbor Offices, Sala 1413 (14º andar)

Jd. das Colinas - São José dos Campos

CEP: 12242-000 



Telefones

(12) 99800-1500



E-mail:

atendimento.imovelsa@gmail.com



Horário de funcionamento

Segunda à Sexta - 09:00 às 18:00

Sábado - 09:00 às 13:00

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## Bairros principais

- [Parque Industrial - São José dos Campos (9 imóveis)](http://www.imovelsa.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose%20dos%20campos&bairro=parque%20industrial-735781)
- [Vila Ema - São José dos Campos (6 imóveis)](http://www.imovelsa.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose%20dos%20campos&bairro=vila%20ema-741356)
- [Urbanova VII - São José dos Campos (6 imóveis)](http://www.imovelsa.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose%20dos%20campos&bairro=urbanova%20vii-799828)
- [Parque Residencial Flamboyant - São José dos Campos (5 imóveis)](http://www.imovelsa.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose%20dos%20campos&bairro=parque%20residencial%20flamboyant-750523)
- [Jardim Satélite - São José dos Campos (5 imóveis)](http://www.imovelsa.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose%20dos%20campos&bairro=jardim%20satelite-752155)
- [Jardim das Paineiras I - São José dos Campos (4 imóveis)](http://www.imovelsa.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose%20dos%20campos&bairro=jardim%20das%20paineiras%20i-749855)
- [Jardim das Indústrias - São José dos Campos (4 imóveis)](http://www.imovelsa.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose%20dos%20campos&bairro=jardim%20das%20industrias-750270)
- [Condomínio Residencial Colinas do Paratehy - São José dos Campos (4 imóveis)](http://www.imovelsa.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose%20dos%20campos&bairro=condominio%20residencial%20colinas%20do%20paratehy-750952)
- [Vila Adyana - São José dos Campos (4 imóveis)](http://www.imovelsa.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose%20dos%20campos&bairro=vila%20adyana-754582)
- [Jardim Oriente - São José dos Campos (4 imóveis)](http://www.imovelsa.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose%20dos%20campos&bairro=jardim%20oriente-749841)

## Condomínios

- [Terras Alpha - São José dos Campos/SP](http://www.imovelsa.com.br/condominio/terras-alpha)
- [Gran Milano - São José dos Campos/SP](http://www.imovelsa.com.br/condominio/gran-milano)
- [Edifício Beira Rio - Jacareí/SP](http://www.imovelsa.com.br/condominio/edificio-beira-rio)
- [Residencial Mônaco - São José dos Campos/SP](http://www.imovelsa.com.br/condominio/residencial-mnaco)
- [Alphaville II - São José dos Campos/SP](http://www.imovelsa.com.br/condominio/alphaville-ii)
- [Condomínio Colinas do Parahyba - São José dos Campos/SP](http://www.imovelsa.com.br/condominio/condominio-colinas-do-parahyba)
- [Floradas do Paratehy - São José dos Campos/SP](http://www.imovelsa.com.br/condominio/floradas-do-paratehy)
- [Porto Gallo Atrium - São José dos Campos/SP](http://www.imovelsa.com.br/condominio/porto-gallo-atrium)
- [Residencial Jaguary - São José dos Campos/SP](http://www.imovelsa.com.br/condominio/residencial-jaguary)
- [Residencial Eldorado - São José dos Campos/SP](http://www.imovelsa.com.br/condominio/residencial-eldorado)
- [Miraggio - Jacareí/SP](http://www.imovelsa.com.br/condominio/miraggio)
- [Reserva do Paratehy - São José dos Campos/SP](http://www.imovelsa.com.br/condominio/reserva-do-paratehy)
- [Raizes Vila Ema - São José dos Campos/SP](http://www.imovelsa.com.br/condominio/raizes-vila-ema)
- [Reserva Landmark - São José dos Campos/SP](http://www.imovelsa.com.br/condominio/reserva-landmark)
- [Colinas do Paratehy Norte - São José dos Campos/SP](http://www.imovelsa.com.br/condominio/colinas-do-paratehy-norte)
- [Alphaville 1 - São José dos Campos/SP](http://www.imovelsa.com.br/condominio/alphaville-1)
- [Essential - Jacareí/SP](http://www.imovelsa.com.br/condominio/essential)
- [Avante - São José dos Campos/SP](http://www.imovelsa.com.br/condominio/avante)
- [Ana Laura - Jacareí/SP](http://www.imovelsa.com.br/condominio/ana-laura)
- [Campo Di Espanha - São José dos Campos/SP](http://www.imovelsa.com.br/condominio/campo-di-espanha)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Apartamento no Cidade dos Sete Sóis, São José dos Campos - R$ 250.990](http://www.imovelsa.com.br/imovel/4243511/apartamento-venda-sapoundo-josacopy-dos-campos-cidade-dos-sete-sasup3is)
- [Apartamento no Jardim Sul, São José dos Campos - R$ 454.000](http://www.imovelsa.com.br/imovel/4233955/apartamento-venda-sapoundo-josacopy-dos-campos-jardim-sul)
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- [Terreno em Condomínio no Condomínio Terras do Vale, Caçapava - R$ 310.000](http://www.imovelsa.com.br/imovel/4215889/terreno-em-condominio-venda-caasectapava-condomashynio-terras-do-vale)
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- [Apartamento no Condomínio Royal Park, São José dos Campos - R$ 2.200.000](http://www.imovelsa.com.br/imovel/4197183/apartamento-venda-sapoundo-josacopy-dos-campos-condomashynio-royal-park)
- [Apartamento no Jardim Santa Inês II, São José dos Campos](http://www.imovelsa.com.br/imovel/4197159/apartamento-venda-sapoundo-josacopy-dos-campos-jardim-santa-inaas-ii)
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## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 159


### Apartamento - AP122

- Referência: AP122
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Cidade dos Sete Sóis
- Zona: Leste
- Região: Parque Tecnológico
- Valor: R$ 250.990
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,27 m²
- Características do condomínio:
  - Churrasqueira
  - Espaço pet
  - Horta/Pomar
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Quadra poliesportiva
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Gás individualizado
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 7.116,00
- Descrição: Mais Descrições Praça da família Praça do encontro Playbaby Praça gourmet Espaço piquenique Espaço fogo Espaço convivência
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202605221245499992.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202605221245514038.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202605221245529428.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202605221245514801.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202605221245502606.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202605221245509961.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202605221245523497.jpg)


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### Apartamento - AP121

- Referência: AP121
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim Sul
- Zona: Sul
- Valor: R$ 454.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço kids
  - Espaço pet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Guarita com eclusa
  - Mini Market
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
  - Playground
  - Prainha
  - Portaria 24hs
  - Quadra poliesportiva
  - Quadra de beach tennis
  - Salão de jogos
  - Salão de festa com espaço gourmet
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Gás individualizado
  - Hobby box
  - Piscina
  - Ponto de chuveiro a gás
  - Varanda
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Creche
  - Escola
  - Hospital
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 8.254,00
- Descrição: Mais descrição Espaço delivery Bar sport Piscina infantil com splash kids Piscina com deck molhado Sala de reunião e mídia social Previsão de vaga para carro elétrico Fitnes externo Espaço Yoga No roof top Rooftop Mantiqueira (Ala A) Churrasqueira Mantiqueira Sky play Mantiqueira Lareira Mantiqueira Lounge Mantiqueira Rooftop Sunset (Ala B) Churrasqueira Sunset Sky play Sunset Lareira Sunset Lounge Sunset E ainda: Esquadrias em alumínio - Infraestrutura completa elétrica e hidráulica de ar-condicionado - Acesso das Salas Comerciais - Acesso de Pedestres - Pergolado das Lojas - Academia com vista no rooftop.  Entregue com equipamentos de primeira. PROXIMIDADE 1 minuto da Arena Sul Sport 1 minuto de comércio locais (padarias, mercados e farmácias) 1 minuto do maior Centro Educacional Municipal (Em construção) 3 minuto das principais avenidas (Andrômeda, Cidade Jardim e Salinas) 5 mininutos do Shopping Oriente 10 minutos do Shopping Vale Sul 10 minutos da Rodovia Presidente Dutra Financiamento CAIXA ou pela construtora
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202605131744228554.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202605131744126160.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202605131744134749.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202605131744153337.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202605131744161089.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202605131744171893.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202605131744203444.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/20260513174427203.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/20260513174431824.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202605131744331246.jpg)


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### Terreno em Condomínio - TE116

- Referência: TE116
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Residencial EcoPark Sunset
- Zona: Leste
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço gamer
  - Espaço gourmet
  - Espaço pet
  - Horta/Pomar
  - Mini Market
  - Piscina adulto
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Portão eletrônico
  - Salão de festas
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
- Valor por m²: R$ 709,00
- Taxas: Condomínio: R$ 422,00 | IPTU: R$ 850,00/anu
- Descrição: Descrição Campo de futebol Sunset bar Áreas de convivência Quadra de beach sport Spa  Cinema ao ar livre Tocheiro Mirante Studio Vlog Cameras de segurança inteligente  Cerca elétrica industrial Coleta lixo seletiva Placas fotovoltáicas Mais de 100 mil m² de áreas verdes Espaço Zen Trilha ecológica Canto do café E ainda... Área reservada para open mall Pavimentação em bloquete Internet com fibra ótica Guia americana Central de encomendas Canto da fé Ponto para drone delivery Portaria com controle facial  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202604281314437270.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202604281310016224.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/20260428131002243.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202604281310065661.jpg)
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- ![Imagem 9](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202604281310043712.jpg)
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### Terreno - TE115

- Referência: TE115
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Vila Amélia
- Zona: Sul
- Valor: R$ 226.180
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 210,40 m²
- Descrição: Venha morar na Zona Sul de São José dos Campos. No bairro Jd. das Flores está o Vila Amélia.  Ruas largas, muito verde, concepção de loteamento moderna. Forma de pagamento facilitada.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202604241158004541.jpg)
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- ![Imagem 3](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202604241158035389.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202604241158043148.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202604241158068149.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202604241158077624.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202604241158078502.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202604241158079974.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202604241158079099.jpg)
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### Terreno em Condomínio - TE114

- Referência: TE114
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Condomínio Terras do Vale
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
- Características do condomínio:
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Espaço gourmet
  - Pista de caminhada
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Portão eletrônico
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Cerca elétrica
- Proximidades:
  - Posto de combustível
- Taxas: Condomínio: R$ 506,45 | IPTU: R$ 1.636,00/anu
- Descrição: Condomínio fechado com ótima segurança, lazer. Acesso fácil, a 10 minutos de São José dos Campos.  Preço bom, ótimas casa como vizinhança.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202604241136428015.jpg)
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### Apartamento - AP119

- Referência: AP119
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Vila Ema
- Valor: R$ 1.775.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 147,00 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Espaço pet
- Características do imóvel:
  - Hobby box
  - Infraestrutura para ar condicionado
- Piso:
  - Contrapiso
  - Porcelanato
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Escola
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 12.074,00
- Taxas: Condomínio: R$ 978,00 | IPTU: R$ 376,00/
- Descrição: Condomínio muito procurado na Vila Ema, com infraestrutura completa e excelente localização no bairro. Segurança, lazer e comodidade em uma das regiões mais desejadas da cidade. Apartamento amplo, privativo e cheio de potencial, com:  4 dormitórios, sendo 2 suítes  Sala extremamente ampla, perfeita para integrar ambientes  3 vagas de garagem  Cortinas blackout já instaladas  O apartamento está vazio e no contrapiso – e isso, aqui, é um diferencial: é o imóvel ideal para quem quer colocar o próprio estilo em cada detalhe. Você tem liberdade total para escolher piso, revestimentos, iluminação, marcenaria e criar um projeto sob medida para o seu jeito de viver, sem pagar por acabamentos que não combinam com você. Perfeito para quem sonha em assinar cada ambiente com sua personalidade, desejos e necessidades. Apartamento pronto para receber seu projeto, sua identidade e o seu futuro lar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202604141043358840.jpg)
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### Apartamento - AP120

- Referência: AP120
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Condomínio Royal Park
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 99,00 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Câmeras de segurança
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço kids
  - Espaço pet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Piscina adulto
  - Piscina com raia
  - Piscina infantil
  - Playground
  - Ponto de carro elétrico
  - Quadra de beach tennis
  - Salão de jogos
  - Salão de festa com espaço gourmet
- Características do imóvel:
  - Ar condicionado
  - Água individualizada
  - Churrasqueira
  - Cozinha americana
  - Gás individualizado
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Lavabo
  - Móveis planejados
  - Ponto de chuveiro a gás
  - Vaga coberta
- Piso:
  - Porcelanato
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Creche
  - Hospital
  - Farmácias
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 22.222,00
- Descrição: Um apartamento moderno, entregue em porteira fechada, com móveis de extrema qualidade e um layout pensado para quem não quer se preocupar com reformas. Planta funcional – 99 m² bem aproveitados Cozinha americana integrada à sala e à churrasqueira totalmente planejada com fino acabamento Layout moderno, sem apertos de plantas antigas  3 suítes com móveis planejados  Ar-condicionado na sala  Ambientes pensados para preservar a privacidade dos moradores  Condomínio pensado para o dia a dia real Piscina com raia para natação  Coworking no próprio prédio  Quadra de areia Ponto de carregamento para carro elétrico  Qualidade construtiva e eficiência Piso em porcelanato  Medição individual de água e gás  Gestão de condomínio mais justa e organizada  Localização com liquidez imediata Próximo a bancos, hospitais e supermercados  Endereço sólido, com forte apelo patrimonial  Imóvel pronto, mobiliado e sem necessidade de reforma   
**Imagens:**

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### Apartamento - AP118

- Referência: AP118
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim Santa Inês II
- Zona: Leste
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Características do condomínio:
  - Espaço pet
  - Horta/Pomar
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Gás individualizado
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Academia
  - Escola
- Descrição: DESCRIÇÃO: Praça da família Praça do encontro Espaço piquenique Espaço fogo Espaço convivência Playbaby Praça gourmet
**Imagens:**

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### Apartamento - AP116

- Referência: AP116
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Vila Adyana
- Valor: R$ 2.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 189,00 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Academia ao ar livre
  - Brinquedoteca
  - Bicicletário
  - Câmeras de segurança
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço beleza
  - Espaço gamer
  - Espaço gourmet
  - Espaço pet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Forno de pizza
  - Horta/Pomar
  - Hidromassagem/SPA
  - Piscina adulto
  - Piscina com raia
  - Piscina infantil
  - Pista de caminhada
  - Playground
  - Ponto de carro elétrico
  - Praça
  - Portaria 24hs
  - Porteiro físico
  - Portão eletrônico
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
  - Sauna
- Características do imóvel:
  - Ar condicionado
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Banheiro de empregada
  - Churrasqueira
  - Closet
  - Despensa
  - Escritório
  - Gás individualizado
  - Hobby box
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Lavabo
  - Móveis planejados
  - Ponto de chuveiro a gás
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Vaga coberta
- Piso:
  - Porcelanato
  - Taco
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Creche
  - Escola
  - Farmácias
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 15.079,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.383,88 | IPTU: R$ 400,00/men
- Descrição: Apartamento de 189m² na Vila Adyana, em um dos endereços mais desejados de São José dos Campos, pronto para morar, totalmente mobiliado,  entrgue em formato de Porteira fechada, com planta funcional, lazer completo e estrutura pensada para quem busca solidez patrimonial e alta liquidez. Localização estratégica – Vila Adyana A 100 metros do Parque Vincetina Aranha Você faz tudo a pé: cafés, farmácias, bancos, escolas tradicionais e supermercados  Planta inteligente e funcional – 189m² 4 dormitórios, sendo 3 suítes amplas, com marcenaria planejada de alto padrão, mais um escritório todo planejado  Sala integrada à varanda gourmet, com churrasqueira e fechamento em vidro  Móveis planejados Breton Entregue em formato de Porteira fechada Eletrodomesticos de altissimo padrão, com Eletromec, Eletrolux, Som Bose, Ar condicionado inverter nos comodos Acabamentos e conforto prontos Taco de madeira nas áreas de conforto e porcelanato nas áreas frias Ar-condicionado já instalado  Ponto de chuveiro a gás, despensa planejada  3 vagas de garagem + hobby box privativo  Condomínio focado em uso real Previsão de ponto para recarga de carro elétrico  Piscina de raia, quadra poliesportiva, espaço pet  Sauna e spa com hidromassagem como extensão da casa  Academia Gerador Segurança 24h   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202603311036348878.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202603311037538089.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202603311037545803.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202603311036323477.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202603311036432967.jpg)


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### Apartamento - AP117

- Referência: AP117
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jd. Minas Gerais
- Zona: Norte
- Valor: R$ 299.900
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Características do condomínio:
  - Brinquedoteca
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço beleza
  - Espaço gamer
  - Espaço pet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
  - Playground
  - Reaproveitamento de água
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Gás individualizado
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Ponto de chuveiro a gás
  - Sala de estar
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Creche
  - Escola
  - Farmácias
  - Supermercados
  - UBS
  - UPA
- Descrição: Sou Viver Altos de São José – Apartamentos na Planta em São José dos Campos Um novo lançamento de apartamentos na planta em São José dos Campos, localizado no bairro Jardim Minas Gerais, uma região tranquila, estruturada e com excelente potencial de valorização imobiliária. Uma oportunidade ideal para quem procura apartamento em São José dos Campos para morar com qualidade de vida ou investir com segurança. Os apartamentos possuem plantas modernas entre 42m² e 45m², projetadas para oferecer conforto, funcionalidade e melhor aproveitamento dos espaços. As unidades foram pensadas para quem busca o primeiro imóvel até investidores que procuram apartamento com grande potencial de valorização em São José dos Campos. O condomínio oferece mais de 15 opções de lazer, proporcionando momentos de descanso, convivência e diversão para toda a família. Um condomínio fechado em São José dos Campos que reúne segurança, lazer e bem-estar em um só lugar. Localizado no Jardim Minas Gerais, o empreendimento está próximo a comércios, escolas, serviços e importantes vias da cidade, facilitando o acesso a diferentes regiões e tornando o dia a dia mais prático. Entre em contato para saber mais e descubra seu novo apartamento em São José dos Campos.
- Observações: Deck Pet Place  Salão multiuso Campinho de futebol
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202603081122557314.jpg)


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### Casa - CA107

- Referência: CA107
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim Ismênia
- Zona: Leste
- Região: Vila Industrial
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: Casa à venda no Jardim Ismênia – São José dos Campos  Excelente imóvel residencial/comercial na Av. Uberaba, Lote inteiro com 250 m² (10 m de frente), 3 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros e 3 vagas de garagem. Ótima também para COMÉRCIO, em localização extremamente boa e muito movimentada no bairro, próxima à Vila Industrial. Perfeita para morar ou investir!   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202605141053052768.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202603091227398769.jpeg)
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### Apartamento - AP115

- Referência: AP115
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Vila Adyana
- Condomínio: Serena Vila Adyana
- Valor: R$ 548.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Apartamentos de 1 a 3 dormitórios (todos com suíte!), metragens de 41 m² a 114 m², infraestrutura completa e diferenciais que elevam o padrão de morar bem. ✨ DETALHES DO SERENA ✨ ✅ LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Esquina da Av. 9 de Julho com Rua Cel. Américo Francisco Fontenele – uma das áreas mais nobres e valorizadas da cidade. ✅ VISTA DEFINITIVA PARA A SERRA DA MANTIQUEIRA: Unidades com vistas panorâmicas e iluminação natural abundante. ✅ SEGURANÇA 360°: Acesso com clausura, elevadores com senha, câmeras, tag nas garagens, sistema nobreak e elevadores com resgate automático. ✅ SUSTENTABILIDADE COM ECONOMIA: Placas solares, iluminação LED, sensores de presença, coleta seletiva e infraestrutura para gás. ✅ PLANTAS INTELIGENTES: 1, 2 ou 3 dormitórios (todos com suíte), piso nivelado sala/varanda, varanda fechada em vidro, infra para ar-condicionado, aquecimento a gás e vagas amplas. ✅ PRIVACIDADE E CONFORTO: Todos os dormitórios com suíte, portas mais largas, banheiros com ventilação natural e Hobby Box em várias unidades. ✅ MALL NO TÉRREO: Lojas comerciais sem ligação com a área residencial, trazendo conveniência e mais segurança para o entorno. VALORES E CONDIÇÕES: Apartamentos a partir de R$ 548.000 (1 dormitório) 2 dormitórios a partir de R$ 774.000 3 dormintórios a partir de R$ 1.072.000 Pagamento flexível, direto com a construtora durante a obra As reservas das unidades começam nesta semana, exclusivamente por agendamento. Posso te mostrar o projeto completo, as plantas e as vistas do seu futuro apartamento no stand de vendas.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP114

- Referência: AP114
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Parque Industrial
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
- Características do condomínio:
  - Cerca elétrica
  - Churrasqueira
  - Espaço gourmet
  - Espaço kids
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Piscina adulto
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Portão eletrônico
  - Salão de festas
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Churrasqueira
  - Vaga coberta
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Creche
  - Escola
  - Hospital
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - UBS
  - UPA
- Valor por m²: R$ 115.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 369,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202602031419469964.jpg)
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- ![Imagem 3](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202602031419472379.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202602031419487421.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/20260203141945559.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202602031419462461.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202602031419497273.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202602031419507997.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202602031419514187.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202602031419511625.jpg)


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### Terreno em Condomínio - TE104

- Referência: TE104
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Piedade
- Condomínio: Condomínio Petra
- Valor: R$ 230.900
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Espaço pet
  - Horta/Pomar
  - Painel solar
  - Piscina adulto
  - Pista de caminhada
  - Playground
  - Praça
  - Portaria 24hs
  - Quadra poliesportiva
  - Quadra de beach tennis
  - Redário
  - Salão de festa com espaço gourmet
- Proximidades:
  - Escola
  - Hospital
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 923,00
- Descrição: Mais características Lago Trilha Pergolado Relógio solar Quadra de tennis Quadra de Beach tennis Xadrez gigante Campo de futebol Conheça mais: Descubra um espaço único que transforma a simples ideia de viver ao ar livre em uma experiência completa de bem estar e lazer. Este terreno à venda oferece, além da generosa metragem, uma infraestrutura de alto padrão que inclui piscina, lago cristalino e um elegante pergolado, criando ambientes perfeitos para momentos de relaxamento e convívio social. Os amantes de esportes encontrarão tudo ao alcance de um passo: quadra de tênis, quadra de beach tênis e um futebol, acesso com rotatória acesso exclusivo, trilha que passa por um redário e o pergolado a caminhadas contemplativas. Para quem busca diversão criativa, o jogo de xadrez com peças gigantes e o relógio solar adicionam um toque de exclusividade e cultura ao espaço. A área pet, a porta comunitária e o relógio solar garantem praticidade e segurança, enquanto o lago e a piscina proporcionam refúgios refrescantes nos dias mais quentes. Cada detalhe foi pensado para integrar natureza, esporte e bem estar, oferecendo um estilo de vida equilibrado e sofisticado. Distâncias: 19min. do Shopping Vale Sul 6min. do Supermercado Shibata 5min. do Hospital Unimed 17min. do Arco da Inovação 24min. do Hospital Vivalle 18min. da Embraer Sem semáforo entre o arco da inovação até a porta do condominio. Não perca a oportunidade de adquirir um terreno que combina lazer, conforto e potencial de valorização. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todos os diferenciais que esperam por você.
- Observações: Terreno com vistas espetaculares
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202602061430369100.png)
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### Apartamento - AP113

- Referência: AP113
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Cidade Morumbi
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 43,00 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Câmeras de segurança
  - Coworking
  - Espaço kids
  - Elevador social
  - Mini Market
  - Piscina adulto
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
- Piso:
  - Cerâmico
  - Laminado
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Hospital
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 4.883,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202601261644032335.png)
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### Terreno em Condomínio - TE102

- Referência: TE102
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Eugênio de Melo
- Zona: Leste
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Câmeras de segurança
  - Cerca elétrica
  - Churrasqueira
  - Playground
  - Praça
  - Portaria 24hs
  - Porteiro físico
  - Portão eletrônico
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
- Valor por m²: R$ 1.320,00
- Descrição: Terreno em condominio fechado, plano, acesso fácil.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202601201325475604.png)
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### Casa em Condomínio - CA101

- Referência: CA101
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Urbanova VII
- Condomínio: Altos da Serra VI
- Valor: R$ 2.460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 262,00 m²
- Características do imóvel:
  - Ar condicionado
  - Churrasqueira
  - Móveis planejados
- Valor por m²: R$ 9.389,00
- Taxas: Condomínio: R$ 461,00 | IPTU: R$ 1.600,00/anu
- Descrição: Sobrado moderno com 262 m² de área construída, 4 suítes e estrutura completa para quem busca conforto, funcionalidade e estilo em um só lugar. Ideal para famílias que valorizam ambientes integrados, espaço para receber bem e um lar pronto para morar. Com piscina, área gourmet, escritório e móveis planejados em todos os ambientes, este imóvel ainda oferece a possibilidade de venda com porteira fechada. Uma oportunidade rara de entrar e viver com qualidade desde o primeiro dia.   • Detalhes do imóvel/unidade Tipo: Sobrado residencial  Área construída: 262 m²  Terreno: 262 m²  Dormitórios: 4 suítes (incluindo 1 suíte master com closet e banheira)  Ambientes: Salas de estar, jantar e TV integradas  Cozinha integrada à área gourmet  Escritório completo para home office  Banheiros: 5 (incluindo lavabo)  Vagas de garagem: 4  Diferenciais internos: Piscina privativa  Ar-condicionado em todos os quartos e sala  Aquecimento de água com boiler de 500 litros  Repleto de móveis planejados  Estuda venda com porteira fechada   
- Observações: Proprietário mora na casa.

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### Casa em Condomínio - CA100

- Referência: CA100
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Condomínio Residencial Alphaville I
- Condomínio: Alphaville 1
- Valor: R$ 4.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 408,84 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Câmeras de segurança
  - Churrasqueira
  - Espaço gourmet
  - Espaço kids
  - Espaço pet
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
  - Playground
  - Praça
  - Portaria 24hs
  - Salão de jogos
- Piso:
  - Porcelanato
- Valor por m²: R$ 11.740,00
- Taxas: Condomínio: R$ 820,00 | IPTU: R$ 4.552,00/anu
- Descrição: Sobrado de alto padrão com 408 m², vista definitiva e acabamento impecável em condomínio fechado. Localizado na parte mais alta do residencial, a apenas 550 metros da portaria, oferece privacidade, estrutura completa e ambientes integrados para quem busca conforto, segurança e exclusividade. Ideal para famílias que valorizam espaço, lazer e sofisticação em um dos endereços mais desejados da região.   • Detalhes do imóvel/unidade Tipo: Sobrado de alto padrão  Área construída: 408,84 m²  Terreno: 562,81 m²  Dormitórios: 5 suítes (1 térrea, usada como sala de TV)  Suíte master: closet fechado, banheiro com claraboia, banheira de imersão e sacada com vista panorâmica  Ambientes: Sala de estar, jantar e cozinha integradas  Varanda gourmet: ampla, com churrasqueira, lareira a gás e fechamento em vidro do piso ao teto  Piscina: borda infinita, com sol o dia todo  Lavabo, garagem coberta, hobby box e área de serviço com armários  Diferenciais: Infraestrutura para ar-condicionado e automação  Preparação para elevador  Som ambiente em vários cômodos  Armários planejados, papéis de parede de alto padrão  Metais Deca, aquecimento solar  Pequeno pomar e jardim com irrigação automática  Status: Pronto para morar Com localização privilegiada, estrutura de alto padrão e vista permanente, este sobrado é uma oportunidade rara para quem busca morar com conforto e exclusividade. Entre em contato para agendar uma visita ou receber o material completo. ESTUDA PERMUTA Sob avaliação (como parte do pagamento): Terreno Alphaville, Terreno Reserva do Paratehy Apartamento ate 800k no bairro Aquarius

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### Apartamento - AP112

- Referência: AP112
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Parque Industrial
- Zona: Sul
- Valor: R$ 514.982
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 59,60 m²
- Características do condomínio:
  - Espaço gourmet
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
  - Playground
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Academia
  - Bancos
  - Creche
  - Escola
  - Hospital
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - UBS
- Valor por m²: R$ 8.640,00
- Descrição: Um empreendimento pensado para quem busca praticidade, conforto e uma rotina mais leve na Zona Sul de São José dos Campos. O projeto reúne arquitetura moderna, áreas de lazer completas e plantas inteligentes que valorizam cada metro do seu futuro lar. É a combinação ideal entre mobilidade, privacidade e qualidade de vida. • Torre única com 16 andares e apenas 90 unidades • Plantas de 1, 2 e 3 dormitórios (44m² a 79m²) • Opções com 1 ou 2 vagas • Varanda com churrasqueira integrada • Acabamentos modernos e infraestrutura para ar‑condicionado • Academia e coworking no térreo • Piscinas e salão de festas na cobertura • Espaços amplos de convivência ao ar livre • Ideal para vida prática, tranquila e bem localizada

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### Apartamento - AP111

- Referência: AP111
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim América
- Zona: Sul
- Valor: R$ 680.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 86,95 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Bicicletário
  - Cerca elétrica
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço kids
  - Espaço pet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Lavanderia compartilhada
  - Mini Market
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
  - Playground
  - Praça
  - Portaria 24hs
  - Porteiro físico
  - Portão eletrônico
  - Quadra poliesportiva
  - Quadra de beach tennis
  - Reaproveitamento de água
  - Redário
  - Salão de jogos
  - Salão de festa com espaço gourmet
  - Sauna
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Closet
  - Gás individualizado
  - Hobby box
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Lavabo
  - Ponto de chuveiro a gás
  - Vaga coberta
  - Varanda com churrasqueira
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Creche
  - Escola
  - Hospital
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - UBS
  - UPA
- Valor por m²: R$ 7.828,00
- Descrição: Com plantas inteligentes de 2 e 3 dormitórios, cada unidade oferece amplitude, ventilação natural e infraestrutura premium, garantindo que você viva com exclusividade e sem preocupações. São 200 unidades ao todo, em torres de 30 pavimentos, com entrega equipada e certificada ISO 9001. Apartamentos de 2 Dormitórios – 66,66 m²: Praticidade Inteligente para Casais ou Famílias Pequenas 2 dormitórios, sendo 1 suíte completa com banheiro privativo;  Banheiro social amplo e ventilado naturalmente;  Sala integrada de jantar e estar, perfeita para momentos em família;  Cozinha moderna e funcional, com área de serviço dedicada;  Varanda gourmet equipada com churrasqueira (opção a gás ou carvão);  1 vaga de garagem com hobby box opcional. Essa configuração une conforto e economia de espaço, ideal para quem busca mobilidade sem abrir mão do luxo – tudo com pontos para ar-condicionado e aquecedor a gás inclusos. Apartamentos de 3 Dormitórios – 86,95 m²: Espaço e Conforto para Famílias em Expansão 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet;  Banheiro social e lavabo para maior privacidade;  Sala ampla de jantar e estar, com integração fluida à varanda;  Cozinha planejada e área de serviço separada;  Varanda gourmet com churrasqueira integrada e vista panorâmica;  2 vagas de garagem com hobby box no andar. Perfeita para quem valoriza amplitude e funcionalidade, com janelas blackout para automação e banheiros arejados – elevando sua rotina a um nível superior de bem-estar. Agora, imagine complementar esse lar com uma área de lazer que transforma o condomínio em um verdadeiro resort urbano. Com mais de 2.000 m² dedicados ao entretenimento, o Altus América entrega tudo pronto para você curtir sem esforço. Área de Lazer Premium: +30 Itens para uma Vida Completa e Ativa Piscina com borda infinita e vista para as montanhas, além de piscina infantil;  Quadra de beach tennis oficial e miniquadra poliesportiva para esportes ao ar livre;  Academia indoor ampla (uma das maiores da zona s...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202512081308127562.png)
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### Apartamento - AP110

- Referência: AP110
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim América
- Zona: Sul
- Valor: R$ 521.900
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 66,66 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço kids
  - Espaço pet
  - Lavanderia compartilhada
  - Mini Market
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
  - Playground
  - Praça
  - Quadra poliesportiva
  - Quadra de beach tennis
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
  - Salão de festa com espaço gourmet
  - Sauna
- Características do imóvel:
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Varanda com churrasqueira
- Valor por m²: R$ 7.829,00
- Descrição: O Altus América, no Jardim América, é um lançamento pensado para quem valoriza qualidade de vida, segurança e conforto em todos os detalhes. Com plantas inteligentes de 66 m² e 87 m², o empreendimento oferece infraestrutura moderna, vista privilegiada e mais de 30 itens de lazer para toda a família. Ideal para quem quer morar bem ou investir em uma das regiões mais desejadas da cidade, com fácil acesso à Rodovia Dutra, Linha Verde e aos principais shoppings da zona sul. • Detalhes do imóvel / unidade Tipo: 2 torres Área privativa: 66,66 m² (2 dorms) e 86,95 m² (3 dorms)  Dormitórios: 2 ou 3 (com 1 suíte)  Banheiros: 2 (sendo 1 lavabo nas unidades maiores)  Vagas de garagem: 1 ou 2 vagas (com hobby box nas unidades de 3 dorms)  Diferenciais internos: Varanda gourmet, ventilação natural nos banheiros, infraestrutura para ar-condicionado, área técnica, janela blackout com preparação para automação, kit personalização, certificação ISO 9001  • Empreendimento / Condomínio Perfil do empreendimento: Condomínio clube com 2 torres e mais de 2.000 m² de lazer  Itens de lazer: Piscina com borda infinita e vista panorâmica, academia completa (indoor e externa), quadra de beach tennis, salão de festas, brinquedoteca, espaço gourmet, salão de jogos, coworking, wine bar, espaço influencer, playground, pet place, baby care, miniquadra, spa, sauna, espaço yoga, redário, fireplace  Confortos extras: Lavanderia OMO, mini market, bicicletário, delivery room, Wi-Fi nas áreas comuns  Segurança: Portaria, controle de acesso, gerador full para áreas comuns e elevadores  • Localização e Bairro Bairro: Jardim América – São José dos Campos/SP  Características do bairro: Região valorizada, tranquila e com vista privilegiada  Benefícios da localização: Próximo a: Shopping Vale Sul, Shopping Jardim Oriente, Centro da Juventude, Parque Ecológico, Leroy Merlin, Decathlon  Acesso fácil a: Rodovia Presidente Dutra, Linha Verde, Anel Viário, Av. Andrômeda  Rotina facilitada: Padarias, farmácias, supe...
**Imagens:**

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### Terreno - TE096

- Referência: TE096
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Loteamento Parque da Floresta
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 166.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Parque da Floresta Uma floresta no centro. E muito lazer ao redor. Localizado na Zona Leste de São José dos Campos, o Parque da Floresta é um bairro planejado que combina valorização, conveniência e qualidade de vida. Inspirado em um novo modelo de ocupação urbana, o projeto coloca a natureza no centro e oferece um estilo de vida integrado ao verde, com lazer completo, ecossistema preservado e biodiversidade rica. Com o apoio da AME – Associação de Moradores e Empresários, o bairro garante segurança, convivência e valorização, criando uma comunidade viva e sustentável. PREÇOS A PARTIR DE R$ 950,00 o m² com pagamento sem juros em tabela curta. Consulte-nos. Previsão de entrega no final de de 2027 (estimado)
- Observações: Praças e áreas verdes integradas ao cotidiano.  
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- ![Imagem 6](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202511191759398999.png)
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### Apartamento - AP109

- Referência: AP109
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Vila Amélia
- Zona: Sul
- Região: Sul
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Características do condomínio:
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Espaço gourmet
  - Elevador social
  - Playground
  - Praça
  - Salão de festas
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Gás individualizado
- Piso:
  - Cerâmico
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácias
  - Supermercados
  - UBS
- Descrição: Mais Descrições Play baby Quadra descoberta Gazebo Praça gourmet Praça das boas-vindas Espaço de convivência Praça de convivência  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP107

- Referência: AP107
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim das Indústrias
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 442.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Bicicletário
  - Espaço kids
  - Espaço pet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Quadra de beach tennis
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Hospital
  - Farmácias
  - Supermercados
- Descrição: O MELHOR CUSTO-BENEFÍCIO DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS 🏠 2 dormitórios com suíte (54m²)  🏡 3 dormitórios com suíte(66m²)  🏡 Gardens (até 96m²) Omelhor custo-benefício do Jardim das Indústrias, com vista definitiva para o Banhado e assinatura Novolar – Grupo Patrimar. 💡 Condomínio completo com mais de 15 áreas de lazer, rooftop com vista panorâmica, coworking, academia, e espaços decorados. 📍 Localização estratégica, próxima ao Vale Sul Shopping, Hospital Regional e Via Dutra. 🌳 Sustentabilidade, tecnologia e segurança com o app Novolar Conecta e condomínio digital. 📈 Alto potencial de valorização e liquidez real. 🔑 Aproveite as condições especiais de lançamento enquanto o m² ainda está abaixo da média da região!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP106

- Referência: AP106
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Valor: R$ 598.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 70,31 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Câmeras de segurança
  - Churrasqueira
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
- Características do imóvel:
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Vaga coberta
- Piso:
  - Cerâmico
  - Porcelanato
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Creche
  - Hospital
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - UBS
- Valor por m²: R$ 8.505,00
- Descrição: Apartamentos e Studios inteligentes com gestão HOUSI —    Apartamento de 2 dormitórios com suíte, moderno e super completo, no centro de São José dos Campos. APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS – 70 m² NO CENTRO DE SJC 70 m² muito bem distribuídos, 2 dormitórios sendo 1 suíte Sacada com ponto de gás para grill + espaço para cama queen em todos os quartos 1 vaga de garagem + hobby box (depósito exclusivo) Fechadura eletrônica, medidores individuais e manta acústica entre as lajes Infra completa para ar-condicionado (quartos e sala), água quente em cozinha e banheiros Integração com HOUSI: opção de apartamento entregue decorado, com gestão 100% online e locação flexível (dias, meses ou anos)   PRÉDIO COMPLETO, ESTILO CONDOMÍNIO CLUBE Torre única, arquitetura contemporânea e fachada ativa com 9 salas comerciais 901 m² de lazer entregue mobiliado, decorado e equipado: piscina, academia, yoga, brinquedoteca, office, pet place, lavanderia, CoKitchen & Work Lounge, 2 espaços gourmet, pub/jogos e studio digital Acesso com Face ID, recepção com clausura, câmeras, gerador, nobreak, wi-fi e infraestrutura para Alexa nas áreas comuns
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202510161323141681.jpeg)
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### Apartamento - AP105

- Referência: AP105
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim Santa Inês II
- Zona: Leste
- Valor: R$ 296.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,75 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço gourmet
  - Espaço kids
  - Espaço pet
  - Elevador social
  - Horta/Pomar
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
  - Playground
  - Praça
  - Quadra poliesportiva
  - Redário
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Gás individualizado
  - Infraestrutura para ar condicionado
- Valor por m²: R$ 7.263,00
- Descrição: Playbaby Praça gourmet 1 e 2 Praça da família Praça da boas vindas Espaço delivery Opção de vaga coberta e descoberta   Smart Cidade Cidade Sete Sóis O que é o projeto? Cidade Sete Sóis é a cidade inteligente da MRV. Com uma visão atualizada e consciente das necessidades e anseios das pessoas, esse projeto se baseia em 7 pilares, definidos a partir de um alinhamento estratégico com os Objetivos de Desenvolvimento Sustentável da ONU e da capacidade da MRV de sempre entregar projetos de alta qualidade e cada vez mais inovadores. A smartcidade não só é transformadora pelo lado habitacional, mas também de conveniência: a ideia é que seja uma "cidade de 15 minutos", em que tudo esteja há poucos quarteirões e que floresça uma vizinhança mais humana e próxima. Mais de 67 mil m² de área verde — equivalente a 10 campos de futebol ou proporcional à área verde do Parque Vicentina Aranha; Plantio de mais de 6 mil mudas e ações de restauração ambiental; Praça Central com vegetação nativa e equipamentos públicos; Paisagismo que valoriza a flora e os espaços de convivência; Gestão eficiente de resíduos. Olhos da rua: permeabilidade visual em muros e gradis; Controle de acesso e célula de segurança em todos os empreendimentos; Preparação para sistemas de câmeras de vigilância interna (CFTV) nos empreendimentos. Vias projetadas para ser amigáveis aos pedestres e ciclistas; Calçadas acessíveis e verdes; 2 km de ciclovia e bicicletários em diversas partes do complexo; Melhorias implementadas na malha viária da região; Pontos de ônibus em diferentes pontos da Smartcidade. As avenidas do loteamento viabilizarão a extensão da Linha Verde — importante eixo de transporte público da cidade. Serviços e comércio ao alcance de uma caminhada: serão mais de 10 mil m² dedicados exclusivamente à implantação de comércios e serviços, criando um verdadeiro polo de conveniência e oportunidades no coração do bairro. Oportunidade de negócios e empregos locais; Praça com mais de 22 mil m² - Pet Place, Es...
- Observações: Bairro Cidade Smart
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202510081545219077.png)
- ![Imagem 8](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202510081545258434.png)
- ![Imagem 9](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202510081545282907.png)
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### Apartamento - AP104

- Referência: AP104
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim Santa Inês II
- Zona: Leste
- Valor: R$ 263.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,27 m²
- Características do condomínio:
  - Churrasqueira
  - Espaço pet
  - Elevador social
  - Horta/Pomar
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Gás individualizado
- Valor por m²: R$ 7.484,00
- Descrição: Descrição do condomónio. Playbaby Piquenique Espaço fogo Praça da família Espaço leitura Praça dos aromas Praça gourmet Espaço delivery   Smart Cidade Cidade Sete Sóis O que é o projeto? Cidade Sete Sóis é a cidade inteligente da MRV. Com uma visão atualizada e consciente das necessidades e anseios das pessoas, esse projeto se baseia em 7 pilares, definidos a partir de um alinhamento estratégico com os Objetivos de Desenvolvimento Sustentável da ONU e da capacidade da MRV de sempre entregar projetos de alta qualidade e cada vez mais inovadores. A smartcidade não só é transformadora pelo lado habitacional, mas também de conveniência: a ideia é que seja uma "cidade de 15 minutos", em que tudo esteja há poucos quarteirões e que floresça uma vizinhança mais humana e próxima. Mais de 67 mil m² de área verde — equivalente a 10 campos de futebol ou proporcional à área verde do Parque Vicentina Aranha; Plantio de mais de 6 mil mudas e ações de restauração ambiental; Praça Central com vegetação nativa e equipamentos públicos; Paisagismo que valoriza a flora e os espaços de convivência; Gestão eficiente de resíduos. Olhos da rua: permeabilidade visual em muros e gradis; Controle de acesso e célula de segurança em todos os empreendimentos; Preparação para sistemas de câmeras de vigilância interna (CFTV) nos empreendimentos. Vias projetadas para ser amigáveis aos pedestres e ciclistas; Calçadas acessíveis e verdes; 2 km de ciclovia e bicicletários em diversas partes do complexo; Melhorias implementadas na malha viária da região; Pontos de ônibus em diferentes pontos da Smartcidade. As avenidas do loteamento viabilizarão a extensão da Linha Verde — importante eixo de transporte público da cidade. Serviços e comércio ao alcance de uma caminhada: serão mais de 10 mil m² dedicados exclusivamente à implantação de comércios e serviços, criando um verdadeiro polo de conveniência e oportunidades no coração do bairro. Oportunidade de negócios e empregos locais; Praça com mais de 22 mil ...
- Observações: Bairro Cidade Smart
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202510061636284167.png)
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### Sala Comercial - SA089

- Referência: SA089
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim Satélite
- Valor: R$ 328.512
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: O Quadria Satélite terá duas torres exclusivas: uma residencial, com apartamentos modernos e lazer completo, e outra comercial, com salas funcionais para diferentes negócios. O condomínio conta ainda com um mall integrado, oferecendo conveniência aos moradores e oportunidades para lojistas. Aqui é possível morar, trabalhar e se divertir em um só lugar, com mais praticidade, segurança e qualidade de vida.   Quadria Labor & Paseo – Comercial no Jardim Satélite O endereço certo para o crescimento do seu negócio. O Quadria Satélite reúne um centro comercial moderno e salas corporativas funcionais, criando um ambiente dinâmico para empreendedores, profissionais liberais e empresas que buscam visibilidade e praticidade. ✨ Quadria Paseo – Mall Comercial: 18 lojas com metragens de 23m² a 300m², perfeitas para negócios de diferentes portes. ✨ Quadria Labor – Salas Comerciais: Unidades a partir de 28m² até 96m², com varanda, banheiro privativo e elevadores independentes. 📍 Localização estratégica:   Jardim Satélite, próximo a shopping, supermercados, serviços e com fácil acesso à Dutra e Tamoios.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP103

- Referência: AP103
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim Satélite
- Valor: R$ 553.680
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: O Quadria Satélite terá duas torres exclusivas: uma residencial, com apartamentos modernos e lazer completo, e outra comercial, com salas funcionais para diferentes negócios. O condomínio conta ainda com um mall integrado, oferecendo conveniência aos moradores e oportunidades para lojistas. Aqui é possível morar, trabalhar e se divertir em um só lugar, com mais praticidade, segurança e qualidade de vida. 🏠 **Quadria Habitas – Residencial no Jardim Satélite** O Quadria Habitas oferece conforto, praticidade e modernidade em uma localização estratégica no Jardim Satélite, São José dos Campos. ✨ **Opções de plantas:** * 40 unidades – 81m² | 3 dormitórios (1 suíte), sala, banheiro social, área de serviço, sacada e 2 vagas de garagem. * 40 unidades – 66m² | 2 dormitórios (1 suíte), sala, banheiro social, área de serviço, sacada e 1 vaga de garagem. * 40 unidades – 61m² | 2 dormitórios (1 suíte), sala, banheiro social, área de serviço, sacada e 1 vaga de garagem.   🎯 **Diferenciais de lazer e comodidade:** * Terraço Grill com churrasqueira e piscina; * Piscina adulto com solário; * Piscina infantil; * Sauna úmida com área de descanso; * Quadra de beach tennis; * Academia equipada; * Salão de festas com espaço gourmet; * Salão de jogos; * Brinquedoteca e playground; * Vestiários de apoio.   📍 Localização privilegiada, próximo ao Vale Sul Shopping, McDonald’s, supermercado Piratininga, farmácias, padarias e com fácil acesso à Via Dutra e Tamoios.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP024

- Referência: AP024
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim das Indústrias
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 472.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 54,24 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço beleza
  - Espaço pet
  - Forno de pizza
  - Guarita com eclusa
  - Lavanderia compartilhada
  - Mini Market
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Portão eletrônico
  - Quadra de beach tennis
  - Redário
  - Salão de festas
  - Sauna
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Sala de jantar
  - Varanda
  - Varanda com churrasqueira
- Piso:
  - Porcelanato
  - Vinílico
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Escola
  - Farmácias
  - Supermercados
  - UBS
- Valor por m²: R$ 8.702,00
- Descrição: Mais informações: Interior do apartamento: * Suíte em todos apartamentos. * Janelas venezianas e persianas integradas nos dormitórios. * Previsão de ar condicionado para os dormitórios. * Sala de estar e jantar com varanda gourmet integradas. * Cozinha integrada com varanda.  * Instalações sanitárias com caixa acoplada e sistema dual flux. * Torneira com economizador de água. * Opção de planta com flexibilização de layout. * Opções de kit de acabamentos.   Área comum: * Lazer no térreo e no rooftop, áreas comuns montadas e equipadas. * Espaço piquenique * Piscina adulto com biribol e aquabasket. * Espaço delivery com guarda entregas. * Aplicativo do condomínio. * Sustentabilidade com economia de água e energia.  * VAPT - Programa de carros compartilhados, diferencial feito para quem busca liberdade para ir aonde quiser, todos os dias na hora que precisar. * Placas fotovoltaicas - Mais economia na conta de energia do condomínio, iluminação de led com sensor de presença quando aplicável. * Antecâmara de segurança para pedestres. * Porta eletromagnética e interfone no acesso às torres. * Ponto de recarga para carro híbrido.  * 2 elevadores por torre. Proximidades: * Vista para o banhado  * UNIP * Banco Itaú * Banco Bradesco  * Estilo pet  * Padaria Pampulha * Arena Farma Conde 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202509291949534382.png)
- ![Imagem 2](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202509291949534819.png)
- ![Imagem 3](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202509291949532160.png)
- ![Academia rooftop](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202509291949535423.png)
- ![Imagem 5](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202509291949537077.png)
- ![Imagem 6](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202509291949535630.png)
- ![Imagem 7](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202509291949531084.png)
- ![Imagem 8](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202509291949531366.png)
- ![Imagem 9](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202509291949535205.png)
- ![Imagem 10](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202509291949533018.png)


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### Terreno - TE085

- Referência: TE085
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Chácaras Pousada do Vale
- Zona: Leste
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202509121432255339.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/2025091214322565.jpg)


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### Apartamento - AP100

- Referência: AP100
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Santana
- Valor: R$ 494.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 56,24 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Academia ao ar livre
  - Brinquedoteca
  - Bicicletário
  - Câmeras de segurança
  - Car wash
  - Coworking
  - Espaço gourmet
  - Espaço kids
  - Espaço pet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Mini Market
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
  - Salão de festa com espaço gourmet
- Piso:
  - Contrapiso
  - Porcelanato
- Valor por m²: R$ 988,00
- Descrição:      Um endereço exclusivo, com duas torres modernas, lazer completo e ambientes planejados para o seu bem-estar. Apartamentos de 56 m² a 76 m², com opções de varanda gourmet, living ampliado e personalização. Localizado próximo ao Parque da Cidade, o Art Paisage une design contemporâneo, segurança e qualidade construtiva em um dos melhores pontos da cidade.      O condomínio oferece um lazer de alto padrão, com piscina adulto e infantil, espaço gourmet, salão de festas, academia equipada, brinquedoteca, playground, coworking, mini market, pet place, bicicletário e áreas verdes para relaxar. Um ambiente perfeito para viver, receber amigos e aproveitar momentos especiais.      O condomínio oferece um lazer de alto padrão, com: Piscina adulto e infantil Espaço gourmet Salão de festas Academia equipada Brinquedoteca Playground Coworking Mini market Pet place Bicicletário Áreas verdes para relaxar Um ambiente perfeito para viver, receber amigos e aproveitar momentos especiais.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202509120955206798.png)
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### Apartamento - AP099

- Referência: AP099
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Conjunto Residencial Trinta e Um de Março
- Zona: Sul
- Valor: R$ 830.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 88,00 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Elevador social
  - Piscina adulto
  - Playground
  - Salão de festas
- Valor por m²: R$ 9.431,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 1.651,00/anu
- Descrição: Apartamento com varanda gourmet no Parque Industrial – Condomínio Adriático ✨ Características do imóvel: • Varanda com churrasqueira e cortina de vidro • 2 dormitórios (1 suíte) • 1 banheiro social • Sala integrada • Cozinha e área de serviço com móveis planejados • 2 vagas de garagem ⚠️ Observação: As fotos mostram mobiliário e decoração, mas a venda inclui apenas os móveis planejados. 🌟 Diferenciais: • Varanda gourmet envidraçada • Acabamento • Condomínio completo para toda a família 📍 Localização: Parque Industrial – São José dos Campos ✔ Próximo a comércios, serviços e vias de acesso
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202509051236012919.jpeg)
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### Apartamento - AP098

- Referência: AP098
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim Oriente
- Zona: Sul
- Valor: R$ 518.422
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,62 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Câmeras de segurança
  - Churrasqueira
  - Espaço gourmet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Hidromassagem/SPA
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
  - Salão de festa com espaço gourmet
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Gás individualizado
  - Vaga coberta
  - Varanda com churrasqueira
- Piso:
  - Cerâmico
  - Contrapiso
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 8.278,00
- Taxas: Condomínio: R$ 730,00 | IPTU: R$ 816,00/anu
- Descrição: Mais Descrição do Apartamento Fechadura eletrônica
- Observações: Próximo ao Shopping Oriente
**Imagens:**

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### Apartamento - AP095

- Referência: AP095
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim Oriente
- Zona: Sul
- Valor: R$ 444.637
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,62 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Câmeras de segurança
  - Churrasqueira
  - Espaço gourmet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Hidromassagem/SPA
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
  - Salão de festa com espaço gourmet
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Gás individualizado
  - Vaga coberta
  - Varanda com churrasqueira
- Piso:
  - Cerâmico
  - Contrapiso
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 7.100,00
- Taxas: Condomínio: R$ 730,00 | IPTU: R$ 731,67/anu
- Observações: Próximo ao Shopping Oriente
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202509011849525758.jpg)
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### Apartamento - AP094

- Referência: AP094
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Parque Residencial Flamboyant
- Zona: Sudeste
- Valor: R$ 449.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,32 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Academia ao ar livre
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço beleza
  - Espaço gamer
  - Espaço pet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Horta/Pomar
  - Mini Market
  - Piscina adulto
  - Piscina com raia
  - Piscina infantil
  - Pista de caminhada
  - Playground
  - Prainha
  - Quadra poliesportiva
  - Redário
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
  - Salão de festa com espaço gourmet
  - Sauna
  - Solarium
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Gás individualizado
  - Vaga coberta
  - Varanda
  - Varanda com churrasqueira
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Escola
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - UBS
  - UPA
- Valor por m²: R$ 6.873,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202509011650346311.jpeg)
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### Apartamento - AP093

- Referência: AP093
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim Satélite
- Zona: Sul
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 76,14 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Academia ao ar livre
  - Brinquedoteca
  - Bicicletário
  - Câmeras de segurança
  - Car wash
  - Cerca elétrica
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço gamer
  - Espaço gourmet
  - Espaço kids
  - Espaço pet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Piscina adulto
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
- Características do imóvel:
  - Infraestrutura para ar condicionado
- Valor por m²: R$ 8.930,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202509011654576426.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/2025090116481834.jpg)
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### Apartamento - AP092

- Referência: AP092
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim Satélite
- Zona: Sul
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,04 m²
- Características do condomínio:
  - Portão eletrônico
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Churrasqueira
  - Gás individualizado
  - Ponto de chuveiro a gás
  - Vaga coberta
  - Varanda com churrasqueira
- Piso:
  - Porcelanato
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Creche
  - Escola
  - Hospital
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - UBS
  - UPA
- Valor por m²: R$ 7.918,00
- Descrição: - Blindex e armários no banheiro social e suíte - Porcelanato em toda dependencia  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202509011601418229.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202509011549289115.jpg)
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### Apartamento - AP091

- Referência: AP091
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Vila Cardoso
- Região: Central
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,50 m²
- Características do condomínio:
  - Churrasqueira
  - Forno de pizza
  - Playground
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Cerca elétrica
  - Gás individualizado
  - Móveis planejados
  - Ponto de chuveiro a gás
  - Vaga coberta
  - Varanda com churrasqueira
- Piso:
  - Porcelanato
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Creche
  - Escola
  - Hospital
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - UBS
  - UPA
- Valor por m²: R$ 9.787,00
- Descrição: Apartamento: Rebaixamento gesso Varanda com churrasqueira e pia Piso em porcelanato  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/20250901180714498.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202509011746213257.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202509011746219602.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202509011746229337.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202509011746223041.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202509011746231756.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202509011746226256.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202509011757558869.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202509011805055242.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202509011746213424.jpg)


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### Apartamento - AP090

- Referência: AP090
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim das Indústrias
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,90 m²
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Vaga coberta
  - Varanda com churrasqueira
- Piso:
  - Porcelanato
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Hospital
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 7.868,00
- Descrição: - Ar-condicionado - Sala para 2 ambientes  - Churrasqueira na varanda com pia - No quarto de solteiro com guarda roupas embutido - Blindex e todos os banheiro
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202508291640177378.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202508291639061948.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202508291639062651.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202508291639064564.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/20250829163906317.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202508291639073235.jpg)
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### Terreno - TE073

- Referência: TE073
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Loteamento Parque do Museu
- Valor: R$ 155.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 885,00
- Descrição: Lindo terreno em Caçapava no Loteamento Parque do Museu. Loteamento com otimas casas construidas  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202508281808583362.jpg)
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### Terreno em Condomínio - TE072

- Referência: TE072
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Bairro do Grama
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 1.033,00
- Taxas: Condomínio: R$ 367,00 | IPTU: R$ 1.157,00/anu
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202508281739326435.jpg)
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### Apartamento - AP089

- Referência: AP089
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Jacareí
- Bairro: Jardim Beira Rio
- Valor: R$ 545.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Espaço gourmet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
- Características do imóvel:
  - Área de serviço
  - Móveis planejados
- Piso:
  - Porcelanato
- Proximidades:
  - Escola
  - Hospital
- Valor por m²: R$ 6.055,00
- Taxas: Condomínio: R$ 640,00 | IPTU: R$ 800,00/anu
- Descrição: Taxa de condomínio: R$ 640 (incluso água e gás)
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA070

- Referência: CA070
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Condomínio Residencial Monaco
- Valor: R$ 2.890.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 461,00 m²
  - Área do terreno: 348,00 m²
- Piso:
  - Porcelanato
  - Vinílico
- Valor por m²: R$ 8.304,00
- Taxas: Condomínio: R$ 832,00 | IPTU: R$ 3.699,00/anu
- Descrição: Projeto moderno, assinado por Marcelo Ohira, com ambientes amplos, acabamento impecável e infraestrutura para conforto e tecnologia. 📐 Área do terreno: 461,20 m² 📐 Área construída: 348,61 m² 🏡 Características do imóvel: ✔ Andar superior: • 4 suítes com piso vinílico (inclui suíte master com closet e sala de banho com banheira) • Persianas automatizadas em todos os quartos • Nicho para shampoo, gabinetes e espelhos já instalados ✔ Térreo: • Salas de estar e jantar integradas à cozinha e área gourmet • Home theater reversível com banheiro • Lavabo • WC piscina • Despensa • Depósito • Área de serviço 🏊 Área de lazer completa: • Espaço gourmet com churrasqueira • Banheiro externo • Piscina ✨ Diferenciais: • Arquitetura Marcelo Ohira • Teto 100% rebaixado em gesso com iluminação pronta • Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes • Preparação para elevador 📦 Imóvel novo, pronto para receber sua família!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202508260854133922.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CA067

- Referência: CA067
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Condomínio Residencial Colinas do Paratehy
- Valor: R$ 3.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 290,00 m²
- Valor por m²: R$ 11.206,00
- Taxas: Condomínio: R$ 630,00 | IPTU: R$ 3.700,00/anu
- Descrição: Casa Térrea Moderna em Condomínio Fechado – 4 Suítes | 290,80m² | Terreno 600m² Descubra esta casa incrível, projetada para oferecer conforto, elegância e praticidade em cada detalhe: ✅ Área construída: 290,80 m² ✅ Terreno: 600 m² ✅ Dormitórios: 4 (sendo 1 suíte master com closet + 3 suítes) Ambientes integrados e funcionais: Sala ampla para 3 ambientes Escritório Lavabo Cozinha americana com despensa Área gourmet completa com churrasqueira e forno de pizza Dependência de empregada com banheiro Garagem coberta para 3 carros Área de serviço Piscina preparada para aquecimento Diferenciais que encantam: Aquecedor solar Luminárias e cooktop instalados Piso porcelanato nas áreas sociais e piso vinílico nos dormitórios Armários planejados e box serão instalados até outubro Um imóvel ideal para quem busca conforto, lazer e qualidade de vida em condomínio seguro.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA066

- Referência: CA066
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Condomínio Residencial Colinas do Paratehy
- Valor: R$ 3.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 605,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Características do imóvel:
  - Ar condicionado
  - Churrasqueira
  - Closet
  - Lavabo
  - Móveis planejados
  - Piscina
  - Quintal
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Vaga coberta
  - Vaga descoberta
- Valor por m²: R$ 11.166,00
- Taxas: Condomínio: R$ 6.320,00 | IPTU: R$ 3.300,00/anu
- Descrição: Casa Térrea Inteligente em Condomínio Fechado – 4 Suítes | Estuda Permuta por Apartamento Apresentamos esta linda casa térrea localizada em condomínio fechado, com alto padrão de acabamento e tecnologia. São 4 suítes, sendo que uma delas foi adaptada como sala de TV, mas pode facilmente ser revertida. •⁠  ⁠Pé direito alto, proporcionando amplitude e sofisticação. •⁠  ⁠Automação completa: sistema inteligente com comandos touch para iluminação, som, cortinas e muito mais. •⁠  ⁠Marcenaria de qualidade, com móveis planejados e acabamento impecável. •⁠  ⁠Imóvel novo, moderno e muito bem cuidado. Estuda permuta por apartamento, sujeito à análise.  
- Observações: Estuda por permuta em. Apto no vila ema , esplanada e aquarius  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202508200828071856.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CA064

- Referência: CA064
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Loteamento Terras Alpha São José dos Campos
- Valor: R$ 2.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 248,00 m²
  - Área total: 330,00 m²
- Características do imóvel:
  - Área de serviço
  - Churrasqueira
  - Closet
  - Lavabo
  - Piscina
- Piso:
  - Porcelanato
- Valor por m²: R$ 8.669,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 170,00/men
- Descrição: De frente para praça e área de preservação – um dos melhores pontos do condomínio! Acabamento impecável, planta funcional e infraestrutura completa para receber tecnologia e conforto no futuro. 🏡 Características do imóvel: • Terreno: 330m² • Construção: 248m² Piso superior: • 2 suítes com varanda • 1 suíte master com closet e varanda Piso térreo: • Sala ampla com pé direito duplo • Sala de jantar • Cozinha gourmet • Área gourmet com churrasqueira • Lavanderia • Despensa • Depósito • Escritório / sala de cinema • Banheiro completo • Lavabo ✨ Diferenciais: • Sem vizinho de frente, vista permanente para praça e preservação • Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes • Infraestrutura para energia solar • Infraestrutura para carro elétrico 💰 Analisa permuta com imóvel de menor valor 📦 Imóvel novo, recém-concluído e pronto para receber você e sua família!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202508141523517954.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CA063

- Referência: CA063
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Condomínio Residencial Jaguary
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 320,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
- Características do condomínio:
  - Espaço pet
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Porteiro físico
  - Portão eletrônico
  - Quadra poliesportiva
  - Quadra de beach tennis
  - Salão de festa com espaço gourmet
  - Solarium
- Características do imóvel:
  - Ar condicionado
  - Área de serviço
  - Churrasqueira
  - Hobby box
  - Lavabo
  - Piscina
  - Quintal
  - Sala de estar
  - Vaga coberta
  - Vaga descoberta
- Piso:
  - Porcelanato
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 7.812,00
- Taxas: Condomínio: R$ 790,00
- Descrição: Imóvel funcional e pensado para quem valoriza praticidade, eficiência e qualidade de vida. Totalmente equipada e com itens  já instalados. 🏡 Detalhes do imóvel: • 3 suítes • 5 banheiros • Sala de estar e jantar • Cozinha completa com fogão, forno, coifa embutidos • Mezanino/escritório • Brinquedoteca • Varanda • Área gourmet com churrasqueira e entrada independente • Lavanderia • Rampa lateral com portão automático • Garagem para 4 carros • Piscina com aquecimento 30.000 BTUs Full Inverter Wi-Fi 🌟 Diferenciais: ✔ Marcenaria sob medida em todos os cômodos ✔ Ar-condicionado em todos os ambientes (com Wi-Fi) ✔ Energia fotovoltaica ✔ Cortinas automatizadas ✔ Fechadura digital com abertura remota ✔ Jardim de inverno ✔ Tomada para carro elétrico ✔ Boiler a gás com torneiras de água quente e fria ✔ Lustres e iluminação completa ✔ Storage externo 🎯 Condomínio com estrutura de lazer completa: Quadra de areia Quadra de tênis saibro Quadra poliesportiva Parquinho infantil Rampa de skate Área pet Mercadinho no condomínio  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202508111722365837.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA062

- Referência: CA062
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Condomínio Residencial Alphaville II
- Valor: R$ 3.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 290,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 290,00 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Academia ao ar livre
  - Brinquedoteca
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Espaço kids
  - Piscina adulto
  - Piscina com raia
  - Piscina infantil
  - Playground
  - Praça
  - Portaria 24hs
  - Quadra poliesportiva
- Características do imóvel:
  - Churrasqueira
  - Closet
  - Despensa
  - Gás individualizado
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Lavabo
  - Quintal
  - Vaga coberta
  - Vaga descoberta
  - Varanda
- Piso:
  - Porcelanato
- Valor por m²: R$ 10.862,00
- Taxas: Condomínio: R$ 870,00 | IPTU: R$ 2.700,00/anu
- Descrição: Casa 100% Automatizada e Pronta para Morar! 📍 Frente para praça, vista para as montanhas – um dos melhores pontos do condomínio! Uma casa única, moderna e completamente equipada com tecnologia, conforto e sofisticação. Arquitetura inovadora, projeto inteligente e acabamento de alto padrão em cada detalhe. 🏡 Dados do imóvel: • Terreno: 480m² • Construção: 290m² • 3 suítes espaçosas (suíte máster com 5 duchas verticais) • Salas integradas para 3 ambientes, com ampla sacada e vista livre • Escritório | Lavabo | Lavanderia | Despensa • Hobby box 9m² | Adega charmosa junto à garagem • Garagem para 4 carros (2 cobertos) 🍽️ Cozinha com ilha integrada à área gourmet • Churrasqueira • Fogão a lenha • Cooktop • Infra para chopeira 🏊‍♂️ Piscina com infra para aquecimento 🌴 Quintal com paisagismo completo e palmeiras de 20 anos ⚡ 100% Automatizada • Interruptores touch • Comandos independentes por sistema • Sensor de chuva com fechamento automático das persianas 🔆 Aquecimento solar com boiler pressurizado de 800L ♻️ Estuda permuta de até 50% do valor 📄 Documentação 100% para financiamento ✅ Imóvel pronto para morar – venha viver o futuro agora mesmo! Agende sua visita e se surpreenda com cada detalhe!
- Observações: PAGA 4% ESTUDA PERMUTA: TERRENOS EM CONDOMINIO FECHADO E APARTAMENTOS
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA061

- Referência: CA061
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Condomínio Colinas do Parahyba
- Zona: Norte
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 1,11 m²
- Características do imóvel:
  - Churrasqueira
  - Lavabo
  - Piscina
  - Quintal
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Vaga coberta
  - Vaga descoberta
  - Varanda
- Piso:
  - Porcelanato
- Valor por m²: R$ 8.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 670,00 | IPTU: R$ 470,00/
- Descrição: Imóvel exclusivo, com terreno amplo de 1.114m², construção moderna e acabamento impecável. Poucas casas com esse padrão estão disponíveis. Aproveite antes que seja vendida! 📐 Área construída: 300m² ✅ 4 suítes – sendo uma com acessibilidade ✅ Persianas automatizadas com controle remoto ✅ Hall de entrada com pé direito duplo ✅ Sala ampla com ambientes integrados e pé direito duplo ✅ Piscina + solarium ✅ Lavabo 💡 Infraestrutura completa: – Ar condicionado – Ponto para carro elétrico – Preparação para sauna ♻️ Estuda permuta até 50% do valor 📍 Localizada em condomínio fechado – segurança, conforto e espaço para viver bem. 📦 Imóvel novo e pronto para receber você e sua família.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP086

- Referência: AP086
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Jacareí
- Bairro: Pagador de Andrade
- Valor: R$ 640.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Bicicletário
  - Câmeras de segurança
  - Cerca elétrica
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço gamer
  - Espaço gourmet
  - Espaço pet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Mini Market
  - Piscina adulto
  - Piscina com raia
  - Piscina infantil
  - Pista de caminhada
  - Playground
  - Prainha
  - Praça
  - Portaria 24hs
  - Portão eletrônico
  - Quadra poliesportiva
  - Redário
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
  - Salão de festa com espaço gourmet
  - Sauna
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Churrasqueira
  - Cozinha americana
  - Gás individualizado
  - Vaga coberta
  - Varanda com churrasqueira
- Piso:
  - Cerâmico
- Valor por m²: R$ 7.619,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 870,00/anu
- Descrição: ACEITA PERMUTA ATÉ - R$ 350 MIL EM JACAREÍ OU SÃO JOSÉ DOS CAMPOS Quadra gramada sintética  Espaço fitness SPA Deck molhado  Bica de água em painel  Praça das pitangas  Praça do encontro  Praça do mirante  Praça do pomar Praça fitness Praça do esporte  Horta Boulevard arborizado Quadra futebol society
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA060

- Referência: CA060
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Urbanova VII
- Valor: R$ 2.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 263,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
- Características do condomínio:
  - Praça
  - Portaria 24hs
- Características do imóvel:
  - Piscina
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Vaga coberta
  - Vaga descoberta
  - Varanda
- Piso:
  - Porcelanato
- Valor por m²: R$ 9.125,00
- Taxas: Condomínio: R$ 526,00 | IPTU: R$ 2.000,00/anu
- Descrição: 📐 263m² de construção em terreno de 300m² ✅ 4 suítes (3 no andar superior e 1 no térreo – ideal para escritório) ✅ Piscina com preparação para aquecimento solar ✅ Preparada para elevador ✅ Energia solar fotovoltaica instalada ✅ Cozinha com ilha e cooktop ✅ Iluminação pronta e gás encanado ✅ Garagem para até 4 carros 📄 IPTU: R$2.000/ano 🔐 Condomínio: R$526/mês 💰 Valor: R$2.400.000 ♻️ Aceita permuta até R$1.500.000 📦 Imóvel novo e vago, com documentação 100% 📍 Urbanova – São José dos Campos Agende agora sua visita antes que essa oportunidade seja vendida!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP085

- Referência: AP085
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim Aparecida
- Zona: Centro
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Características do condomínio:
  - Câmeras de segurança
  - Churrasqueira
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
  - Portaria 24hs
  - Porteiro físico
  - Portão eletrônico
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Gás individualizado
  - Móveis planejados
  - Vaga coberta
- Piso:
  - Cerâmico
  - Madeira
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Creche
  - Escola
  - Hospital
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 7.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 670,00 | IPTU: R$ 600,00/
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202508051909073883.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA052

- Referência: CA052
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Condomínio Residencial Jaguary
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 3.599.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 392,51 m²
- Características do condomínio:
  - Academia ao ar livre
  - Bicicletário
  - Câmeras de segurança
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24hs
  - Quadra poliesportiva
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Churrasqueira
  - Closet
  - Copa
  - Despensa
  - Gás individualizado
  - Lavabo
  - Piscina
  - Ponto de chuveiro a gás
  - Quintal
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Vaga coberta
  - Varanda
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Hospital
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 9.169,00
- Taxas: Condomínio: R$ 497,00 | IPTU: R$ 3.753,00/anu
- Descrição: Obras em andamento | Entrega prevista: agosto/2025 Aceita parcelamento e financiamento bancário Destaques do Imóvel: 5 suítes sendo 1 suíte no térreo para sua visita 1 suíte master com closet mega master com closet 7 banheiros Conceito aberto, ambientes amplos Cozinha integrada + espaço gourmet com churrasqueira Piscina aquecida Aquecimento solar em todos os pontos Infra pronta para ar-condicionado (tubulação de cobre) Energia fotovoltaica Vista permanente para as montanhas Acabamento de altíssimo padrão
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202507311519529989.png)
- ![Imagem 2](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202507311519583876.png)
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- ![Imagem 6](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/20250731152017269.png)
- ![Imagem 7](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202507311520199926.png)
- ![Imagem 8](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202507311520218505.png)
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### Casa em Condomínio - CA051

- Referência: CA051
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Urbanova I
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 225,00 m²
- Características do condomínio:
  - Câmeras de segurança
  - Cerca elétrica
  - Horta/Pomar
  - Playground
  - Praça
  - Portaria 24hs
  - Porteiro físico
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Copa
  - Gás individualizado
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Quintal
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Vaga coberta
  - Varanda
- Piso:
  - Porcelanato
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Hospital
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 6.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00 | IPTU: R$ 885,00/
- Descrição: Casa à Venda na Urbanava – Conforto, Verde e Excelente Localização! Se você busca morar bem, com tranquilidade e praticidade, essa é a oportunidade ideal! Localizada na região da Urbanavo, na Zona Oeste da cidade, esta charmosa casa oferece tudo o que sua família precisa para viver com conforto e qualidade. O condomínio possui taxa baixa, é bem organizado e cercado por muito verde, garantindo ar puro e um ambiente acolhedor. Interior do imóvel: 1 suíte com box blindex Cozinha planejada, funcional e moderna Sala ampla para 2 ou até 3 ambientes Piso em porcelanato em todos os cômodos Quintal com jardim, ideal para momentos de lazer e descanso Localização privilegiada, a poucos minutos do Mall Madri, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Viva cercado de natureza, em uma casa prática, aconchegante e com excelente custo-benefício!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202508051727277962.png)
- ![Imagem 2](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202508051716517804.jpg)
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### Apartamento - AP084

- Referência: AP084
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Jacareí
- Bairro: Loteamento Villa Branca
- Valor: R$ 578.900
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 68,86 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Espaço beleza
  - Espaço gamer
  - Espaço gourmet
  - Espaço kids
  - Espaço pet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Hidromassagem/SPA
  - Lavanderia compartilhada
  - Mini Market
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Portão eletrônico
  - Quadra de beach tennis
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
- Características do imóvel:
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Varanda
- Piso:
  - Contrapiso
  - Porcelanato
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Hospital
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 8.406,00
- Descrição: Tem gente acordando com o sol entrando pela janela, abrindo a varanda gourmet, sentindo o ar leve e tranquilo de um bairro planejado. O Miraggio Villa Branca não é só um apartamento. É o lar que te faz respirar aliviado, onde a vida acontece com mais conforto, segurança e beleza. Se você ainda não mora aqui… Talvez esteja perdendo qualidade de vida todos os dias. 🏙️ Destaques do Miraggio Villa Branca ✅ Vista 360° permanente – apartamentos com luz natural e paisagem de tirar o fôlego ✅ 2 ou 3 dormitórios – plantas de 68m² a 97m² com suíte, varanda gourmet e ventilação natural ✅ Coberturas exclusivas – com varanda privativa, sala de cinema e espaços amplos ✅ Lazer completo com +15 ambientes – spa com ofurô, piscina 100m², Beach Arena, salão de festas, pet care, game lounge e mais ✅ Personalização na planta – escolha pisos, metais e pontos elétricos direto com a construtora ✅ Localização estratégica – em um dos bairros mais valorizados de Jacareí, com fácil acesso a São José dos Campos e principais rodovias ✅ Sustentável e premiado – 6x selo verde com iniciativas ambientais reais ✅ Entrega com compromisso – histórico de pontualidade da Marcondes Cesar, com mais de 70 empreendimentos entregues 📍 Ficha Técnica - Torre única | 20 andares - 156 apartamentos - 1 ou 2 vagas por unidade - 4 elevadores - Coberturas de até 97 m² - Garagem com 244 vagas - Gerador predial
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA049

- Referência: CA049
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Condomínio Reserva do Paratehy
- Zona: Oeste
- Região: Urbanova
- Valor: R$ 6.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 570,00 m²
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Churrasqueira
  - Closet
  - Copa
  - Despensa
  - Escritório
  - Gás individualizado
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Lavabo
  - Piscina
  - Ponto de chuveiro a gás
  - Quintal
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Vaga coberta
  - Vaga descoberta
  - Varanda
- Piso:
  - Porcelanato
  - Vinílico
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Hospital
  - Farmácias
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 10.526,00
- Descrição: Mais caracterísiticas Elevador Rebaixamento gesso Piso isotêrmico ao redor da piscina Porcelanato na parte molhada e pavimentos inferior Pontos de ar-condicionado nas salas e quartos Suíte master com banheira hidro pia dupla, chuveiro duplo.  Placa fotovoltáica alta pressão No pavimento superior sala de TV  Copa rápida Pé direito alto em todas as dependências  Cozinha com bancada Copa com bancada Banheira com Jacuzzi para 6 pessoas com entrada direto para piscina  Sauna no mesmo ambiente Entrega prevista para o final do ano de 2025 OBSERVAÇÃO: ESTUDA PERMUTA PARCIAL  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP083

- Referência: AP083
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Vila Ema
- Valor: R$ 873.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 75,33 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Piscina adulto
- Piso:
  - Contrapiso
  - Porcelanato
- Valor por m²: R$ 11.589,00
- Descrição: Localizado no Vila Ema, o empreendimento está a poucos minutos do Colinas Shopping, Parque Vicentina Aranha, colégios Poliedro e Anglo, e das principais vias da cidade — oferecendo conveniência, segurança e valorização garantida. São apartamentos de 2 e 3 suítes, com lavabo, varanda gourmet com churrasqueira a gás e hobby box, além de diferenciais como infraestrutura completa para ar-condicionado, persianas automatizadas e fechadura eletrônica. O lazer é um dos pontos fortes: piscina com borda infinita, coworking, fitness, salão gourmet, sauna, espaço zen, brinquedoteca, sports bar, pet care e muito mais — tudo pensado para o conforto e bem-estar do dia a dia. 📅 Entrega prevista: maio de 2028  
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TE047

- Referência: TE047
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Urbanova VII
- Zona: Oeste
- Região: Urbanova
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Câmeras de segurança
  - Cerca elétrica
  - Espaço pet
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Quadra poliesportiva
  - Quadra de beach tennis
  - Salão de festa com espaço gourmet
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Gás individualizado
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Descrição: Mais informações: Salão de festa suspenso Academia com vista para Parque Municipal  Quadra tennis Quadra de Beach Tennis Espaço Grill Circuito Mini Golf Quadra Futvolei Espaço Delivery WiFi Tecnologia Fibra Ótica no Espaço de Lazer Sistema de Segurança assinado pela Hagana (Considerada umas das 5 empresas mais lembradas do Top Five RH) Em breve futuro mall ao lado
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TE048

- Referência: TE048
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Urbanova VII
- Zona: Oeste
- Região: Urbanova
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,83 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Câmeras de segurança
  - Cerca elétrica
  - Espaço pet
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Quadra poliesportiva
  - Quadra de beach tennis
  - Salão de festa com espaço gourmet
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Gás individualizado
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Descrição: Mais informações: Salão de festa suspenso Academia com vista para Parque Municipal  Quadra tennis Quadra de Beach Tennis Espaço Grill Circuito Mini Golf Quadra Futvolei Espaço Delivery WiFi Tecnologia Fibra Ótica no Espaço de Lazer Sistema de Segurança assinado pela Hagana (Considerada umas das 5 empresas mais lembradas do Top Five RH) Em breve futuro mall ao lado
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202507081700308787.jpg)
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### Terreno em Condomínio - TE046

- Referência: TE046
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Urbanova
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/20250707194652946.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA045

- Referência: CA045
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Condomínio Residencial Colinas do Paratehy
- Zona: Oeste
- Região: Urbanova
- Valor: R$ 3.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 427,00 m²
  - Área total: 427,00 m²
- Características do condomínio:
  - Playground
  - Salão de festas
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Churrasqueira
  - Closet
  - Copa
  - Despensa
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Lavabo
  - Piscina
  - Ponto de chuveiro a gás
  - Sala de jantar
  - Vaga coberta
  - Vaga descoberta
  - Varanda
- Piso:
  - Porcelanato
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Hospital
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 7.704,00
- Descrição: Descrição do Imóvel. Casa com 2 pavimentos Sala com pé direito duplo com 3 ambientes no térreo Porta com principal com 4 metros Cozinha com bancada em granito Guarda corpo na escada e varanda em vidro Área gourmet com churrasqueira e pia exautor, integrado com lazer. Piscina com prainha borda infinita Porta balcão na varanda Persianas automatizada Infraestrutura para ar-condicionado Lavaderia grande com pia e tanque Sala piso superior para 2 ambientes Banheiros com nichos. Suite master com hidromassagem e pia dupla Preparação para energia fotovoltaica  
**Imagens:**

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### Terreno Comercial - TE044

- Referência: TE044
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Colinas do Paratehy
- Zona: Oeste
- Região: Urbanova
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Valor por m²: R$ 250.000,00
- Descrição: Caracteriticas Terreno comercial com grande potencial para escritório, ponto comercial com salas na parte cima.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA043

- Referência: CA043
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Condomínio Residencial Alphaville I
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 4.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 490,00 m²
- Características do condomínio:
  - Academia ao ar livre
  - Brinquedoteca
  - Câmeras de segurança
  - Cerca elétrica
  - Espaço gourmet
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
  - Quadra poliesportiva
  - Quadra de beach tennis
  - Salão de jogos
  - Salão de festa com espaço gourmet
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Churrasqueira
  - Cozinha americana
  - Despensa
  - Gás individualizado
  - Ponto de chuveiro a gás
  - Quintal
  - Sala de jantar
  - Vaga coberta
  - Vaga descoberta
  - Varanda
- Piso:
  - Porcelanato
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Hospital
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 9.183,00
- Descrição: Mais informações: Terreno: 550 m² Área Construída: 490 m² Persianas automatizadas Sala para 3 ambientes no térreo com pé direito duplo com detalhes em pedra Sala para 2 ambientes no 1º andar Copa e cozinha com bancada em granito Lavanderia com tanque e bancada de apoio em granito Lavabo Piscina com borda infinita e prainha 4 dormitórios | 4 suítes | Sendo 1 suíte master com hidromassagem nicho e pia dupla Persianas automatizadas, aquecedor solar, infraestrutura para ar-condicionado preparação para energia fotovoltaica Portas internas em madeira e externas em alumínio anodizado preto Piso superior avarandado com guarda-corpo em blindex
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202507071816263914.jpg)
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### Terreno em Condomínio - TE043

- Referência: TE043
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Loteamento Terras Alpha São José dos Campos
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 675.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 330,25 m²
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Hospital
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 2.043,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 304,06/
- Descrição: Terreno à venda no Terras Alpha – Urbanova, São José dos Campos Excelente oportunidade no ponto mais alto do bairro Urbanova, uma das regiões que mais se desenvolvem em São José dos Campos. O Terras Alpha oferece infraestrutura moderna, segurança e um verdadeiro estilo de vida. Terreno com 330,25 m² Pronto para construir Em aclive, ideal para projetos com arquitetura diferenciada Posição privilegiada no condomínio Linda vista panorâmica da cidade O condomínio clube é completo e ideal para quem busca bem-estar, sofisticação e contato com a natureza, com total segurança: Salão de festas Churrasqueira Salão de jogos Academia Piscinas com deck seco e molhado Playground Quadra de tênis Quadra poliesportiva Campo de futebol Segurança 24 horas Um lugar único para morar com qualidade de vida, conforto e privacidade. Agende sua visita e conheça o seu próximo endereço
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202506301339127275.png)
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### Terreno em Condomínio - TE042

- Referência: TE042
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Loteamento Terras Alpha São José dos Campos
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 702.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Hospital
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 2.041,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 304,00/
- Descrição: Terreno à venda no Terras Alpha – Urbanova, São José dos Campos Excelente oportunidade no ponto mais alto do bairro Urbanova, uma das regiões que mais se desenvolvem em São José dos Campos. O Terras Alpha oferece infraestrutura moderna, segurança e um verdadeiro estilo de vida. Terreno com 343,85 m². Pronto para construir. Em aclive, ideal para projetos com arquitetura diferenciada. Posição privilegiada no condomínio.  Linda vista panorâmica da cidade. O condomínio clube é completo e ideal para quem busca bem-estar, sofisticação e contato com a natureza, com total segurança: Salão de festas Churrasqueira Salão de jogos Academia Piscinas com deck seco e molhado Playground Quadra de tênis Quadra poliesportiva Campo de futebol Segurança 24 horas Um lugar único para morar com qualidade de vida, conforto e privacidade. Agende sua visita e conheça o seu próximo endereço
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/20250630132901550.png)
- ![Imagem 2](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202506301329044800.png)
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### Apartamento - AP081

- Referência: AP081
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Parque Residencial Aquarius
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 5.300.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 410,00 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Câmeras de segurança
  - Espaço kids
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Guarita com eclusa
  - Piscina adulto
  - Piscina com raia
  - Piscina infantil
  - Portaria 24hs
  - Porteiro físico
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
  - Sauna
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Banheiro de empregada
  - Churrasqueira
  - Closet
  - Copa
  - Despensa
  - Gás individualizado
  - Hobby box
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Lavabo
  - Ponto de chuveiro a gás
  - Quarto para empregada
  - Sala de estar
  - Vaga coberta
  - Varanda
  - Varanda com churrasqueira
- Piso:
  - Contrapiso
- Valor por m²: R$ 12.926,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.875,49 | IPTU: R$ 651,04/men
- Descrição: Alto Padrão | 410 m² | 4 Suítes | 6 Vagas | Vista Panorâmica Incomparável Descubra a sofisticação em seu mais alto nível. Este espetacular apartamento no Edifício Royal Palace, no coração do Jardim Aquarius, é o que há de mais moderno, seguro e imponente em São José dos Campos. Destaques do Imóvel: 410 m² de área útil 4 suítes espaçosas com vista ampla da cidade Sala com 3 ambientes e lareira Home theater integrado Varanda gourmet de 90 m² com vista acima do 23º andar Cozinha com ilha central Lavabo, escritório, copa, despensa e dependência de empregada 5 vagas cobertas + Hobby Box Um projeto de luxo e privacidade: Pé-direito de 3 metros Andar inteiramente privativo Elevadores com acesso biométrico Isolamento acústico nas lajes Pré-instalação para ar-condicionado Split Aspiração central Portas com vedação acústica Janelas com venezianas integradas e iluminação 100% natural Segurança e Estrutura: Guarita blindada Monitoramento 24 horas Hall com pé-direito duplo Salão de festas, sauna, área fitness Área para motoristas e funcionários Depósito privativo
**Imagens:**

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### Terreno - TE041

- Referência: TE041
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Parque Industrial
- Zona: Sul
- Valor: R$ 484.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 1.615,00
- Descrição: Terreno 300 m² no Parque Industrial Bem localizado com vocação comercial Terreno limpo medindo 10x30m Tem um projeto aprovado para construção de um galpão com 2 andares de 195 m² cada Tem um saldo devedor de R$ 91.000 de saldo para quitação em 12 parcelas.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TE040

- Referência: TE040
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Urbanova VII
- Zona: Oeste
- Região: Urbanova
- Valor: R$ 2.754.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,83 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Câmeras de segurança
  - Cerca elétrica
  - Espaço pet
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Quadra poliesportiva
  - Quadra de beach tennis
  - Salão de festa com espaço gourmet
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Gás individualizado
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 2.298,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.848,89 | IPTU: R$ 1.197,92/
- Descrição: Mais informações: Salão de festa suspenso Academia com vista para Parque Municipal  Quadra tennis Quadra de Beach Tennis Espaço Grill Circuito Mini Golf Quadra Futvolei Espaço Delivery WiFi Tecnologia Fibra Ótica no Espaço de Lazer Sistema de Segurança assinado pela Hagana (Considerada umas das 5 empresas mais lembradas do Top Five RH) Em breve futuro mall ao lado
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TE039

- Referência: TE039
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Urbanova VII
- Zona: Oeste
- Região: Urbanova
- Valor: R$ 1.834.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Câmeras de segurança
  - Cerca elétrica
  - Espaço pet
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Quadra poliesportiva
  - Quadra de beach tennis
  - Salão de festa com espaço gourmet
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Gás individualizado
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 2.036,00
- Descrição: Mais informações: Salão de festa suspenso Academia com vista para Parque Municipal  Quadra Tennis Quadra de Beach Tennis Espaço Grill Circuito Mini Golf Quadra Futvolei Espaço Delivery WiFi Tecnologia Fibra Ótica no Espaço de Lazer Sistema de Segurança assinado pela Hagana (Considerada umas das 5 empresas mais lembradas do Top Five RH) Em breve futuro mall ao lado
**Imagens:**

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### Ponto Comercial - PC038

- Referência: PC038
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Parque Industrial
- Zona: Sul
- Valor: R$ 958.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 195,00 m²
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
- Descrição: Ponto Comercial pronto para usar Venda ou Locação Galpão de 195 m² Terreno de 300 m² Possui 2 vestiários, piso de epóxi, revestimentos, forro de PVC e entradas independentes. Habite-se industrial IA Poste padrão T6  Poço artesiano Projeto de ampliação de 30m² aprovado na prefeitura Documentação regularizada
**Imagens:**

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### Sítio - RU037

- Referência: RU037
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Sertãozinho
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Banheiro de empregada
  - Churrasqueira
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Piscina
  - Quintal
  - Sala de estar
  - Vaga coberta
  - Varanda
- Piso:
  - Cerâmico
- Descrição: Encante-se com este Paraíso Rural em São José dos Campos – Sítio à Venda! Casa Principal – Conforto e Amplitude Piso superior: 4 suítes espaçosas Sala ampla em dois ambientes com sacada panorâmica Cozinha americana integrada e lavabo. Área de serviço com saída para a varanda externa, que contorna toda a frente da casa. Varanda perfeita para redes e encontros ao ar livre. Piso Inferior: Garagem coberta para até 4 veículos. Espaço gourmet com churrasqueira, banheiro e um quarto anexo. Piscina com sol o dia todo. Campo de futebol gramado – ideal para a diversão da família e amigos Casa de Caseiro: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área externa com fogão a lenha. Anexo: quarto de ferramentas. Recursos Naturais e Sustentabilidade: Duas nascentes naturais que alimentam um pequeno lago. Um belo riacho que corta a propriedade. Água de poços em funcionamento. Energia elétrica EDP. Sistema de esgoto por fossa séptica. Área de preservação de aprox. 20.000 m². Restante da área formada por gramado, na entrada e entorno do imovel. Pomar formado com espécies frutíferas. Para quem gosta de estar bem perto da natureza. Acesso e Localização: Estrada do sertãozinho no bairro do sertãozinho. Apenas 500 metros de estrada de terra até a entrada. Fácil acesso ao centro de São José dos Campos. Documentação 100% regularizada: escritura e registro em ordem!
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TE036

- Referência: TE036
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Condomínio Residencial Colinas do Paratehy
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 1.736.187
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 1.471,00
- Taxas: Condomínio: R$ 762,00 | IPTU: R$ 1.309,00/
- Descrição: Terreno fantástico, bem localizado, final da rua dentro do condomínio Colinas do Paratehy Norte. Vizinhança com casas lindas.  Excelente para casa de alto padrão grande.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP080

- Referência: AP080
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Vila Ema
- Valor: R$ 889.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 73,00 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Lavanderia compartilhada
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
  - Sauna
- Valor por m²: R$ 12.178,00
- Descrição: 🏡 Harmonic Vila Ema – Viva o alto padrão no bairro mais charmoso de São José dos Campos! Se você procura localização privilegiada, conforto, elegância e um visual encantador, o Harmonic Vila Ema é o seu novo lar. 📍 Localização Incomparável: Na tradicional e valorizada Vila Ema, ao lado de tudo que facilita seu dia a dia: supermercados, escolas, hospitais, igrejas, padarias e com fácil acesso às principais avenidas da cidade  🌉 Vista de tirar o fôlego: Imagine morar com uma vista privilegiada para o Arco da Inovação — um verdadeiro cartão-postal de São José dos Campos! 🏛 Arquitetura Neoclássica e Sofisticação: O projeto neoclássico, foi cuidadosamente pensado para oferecer charme, exclusividade e elegância em cada detalhe. 🎯 Lazer Completo no Rooftop: ✔ Piscina aquecida coberta ✔ Piscina fria (adulto e infantil) ✔ SPA, sauna e academia com vista panorâmica ✔ Espaço fitness e coworking ✔ 2 salões de festas e salão de jogos ✔ Brinquedoteca e lavanderia compartilhada ✔ Churrasqueiras, deck panorâmico no 22º andar e market 24h 🏢 Exclusividade e Conforto: Serão apenas 80 unidades, garantindo mais privacidade: ✨ 40 unidades de 87m² com 3 dormitórios ✨ 40 unidades de 73m² com 2 dormitórios 👉 Todas unidades com varanda gourmet, piso nivelado nivelado e já entregue com fechamento de vidro.  ✔ Lavados e banheiros com ventilação natural ✔ Varanda na suíte ✔ Aquacimento a gás    ✔Infra de ar condicionado nos dormitórios e sala 🛠 Diferencial Estrutural: Feito em alvenarina convencional, permitindo maior flexibilidade para personalizações e reformas no seu apartamento.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP078

- Referência: AP078
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Jacareí
- Bairro: Cidade Jardim
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 64,19 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Academia ao ar livre
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço gourmet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Forno de pizza
  - Horta/Pomar
  - Piscina adulto
  - Piscina com raia
  - Piscina infantil
  - Pista de caminhada
  - Playground
  - Prainha
  - Praça
  - Quadra poliesportiva
  - Reaproveitamento de água
  - Salão de jogos
  - Salão de festa com espaço gourmet
  - Solarium
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Gás individualizado
  - Varanda
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Creche
  - Escola
  - Hospital
  - Farmácias
  - Supermercados
  - UBS
- Valor por m²: R$ 7.477,00
- Descrição: Banheiros com ventilação natural Bacias sanitárias com duplo acionamento Iluminação em LED nas áreas comuns Sensores de presença nas áreas comuns Portas com vedação para atenuação acústica Capacidade elétrica para instalação de ar-condicionado Preparação para instalação de sacada gourmet com opção para churrasqueira ecológica, elétrica ou a gás Áreas comuns entregues equipadas Pergolado Fogão a lenha Forno de pizza Deck  Espelho d'água  
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202506301407125131.png)
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### Apartamento - AP079

- Referência: AP079
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Palmeiras de São José
- Zona: Sul
- Valor: R$ 553.400
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 64,58 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço beleza
  - Espaço gourmet
  - Espaço pet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Horta/Pomar
  - Hidromassagem/SPA
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
  - Playground
  - Prainha
  - Quadra poliesportiva
  - Reaproveitamento de água
  - Redário
  - Salão de jogos
  - Salão de festa com espaço gourmet
  - Sauna
  - Solarium
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Gás individualizado
  - Hobby box
  - Vaga descoberta
  - Varanda
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Hospital
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 8.569,00
- Descrição: Mais características: Lounge Quadra streeball Quadra de squash Half skate Beach tennis Salão festas infantil Espelho d'água Sobre o apartamento: Apartamento com 2 dormitórios (suíte com sacada) - 64,58m² Varanda com preparação para área gourmet 1 ou 2 vagas - Vaga extra consulte preço Vaga extra e Hobby box - consulte preço Portas com borracha para atenução acústica Metais sanitários com garantia de 10 anos Banheiro com ventilação e iluminação natural Bacias sanitárias com dual flush Apartamentos 3 dormitórios (suíte com sacada) - 79,72 m² Varanda com preparação para área gourmet Previsão elétrica suíte para ar-condicionado 2 vagas - Vagas extras (consulte valores).
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### Terreno - TE031

- Referência: TE031
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Jacareí
- Bairro: Jardim Calixto
- Valor: R$ 133.440
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácias
  - Supermercados
  - UBS
- Valor por m²: R$ 799,00
- Descrição: Imagine transformar seu sonho em realidade em um terreno de 150 m² no Jardim Nova Esperança, em Jacareí. Situado em ponto elevado e vistas deslumbrantes que valorizam cada centímetro da sua futura residência. Este espaço é ideal para quem deseja aliar conforto e prazer de um lugar bonito: imagine um projeto arquitetônico sob medida, repleto de jardins verticais, área gourmet e espaço de convivência para receber amigos e familiares. O empreendimento, composto por apenas 225 lotes, conta com infraestrutura completa e agradáveis áreas de convivência. Aproveite equipamentos de uso ao ar livre, como pista de caminhada, ciclovia e um pet place para seu melhor amigo, além de um belíssimo lago que convida à contemplação e cria um cenário de pura tranquilidade. Completa infraestrutura: rede elétrica, de água e de esgoto, iluminação Localizado em região alta da cidade, você estará a poucos passos de transporte público, posto de combustível, bares e restaurantes e de uma vasta oferta de comércio e serviços. Escolas, farmácias, supermercados e a UBS local garantem praticidade no dia a dia e qualidade de vida para sua família. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde conforto, bem-estar e conveniência se encontram. Agende sua visita e descubra como é fácil começar a construir sua nova história em Jacareí! Obs: Financiamento direto com a loteadora.  
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### Casa - CA030

- Referência: CA030
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Vila Tatetuba
- Zona: Leste
- Região: Pronto Socorro
- Valor: R$ 375.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 87,00 m²
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
- Piso:
  - Cerâmico
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Creche
  - Escola
  - Hospital
  - Farmácias
  - Supermercados
  - UBS
  - UPA
- Valor por m²: R$ 4.310,00
- Taxas: IPTU: R$ 6,50/anu
- Descrição: Mais característucas Casa à venda com 2 dormitórios no bairro Vila Industrial – Terreno de 300m² em São José dos Campos, próxima ao Hiper Mercado Max e Pronto-Socorro Excelente para construtores e oportunidade para quem busca imóvel com terreno 300m² (10 metros de frente) em uma das regiões mais completas de São José dos Campos. Localizada no tradicional bairro Vila Industrial, esta casa conta com 2 dormitórios, sala, cozinha e 1 banheiro, proximidade também com bancos, posto de combustível, academia e todo o comércio da região. Ideal para construtores e investidores, com grande potencial de valorização. Preço especial para venda rápida! Agende agora sua visita e aproveite essa chance de morar ou investir com segurança.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP077

- Referência: AP077
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim das Paineiras I
- Zona: Leste
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 42,25 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço beleza
  - Espaço pet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
  - Playground
  - Portão eletrônico
  - Reaproveitamento de água
  - Redário
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Gás individualizado
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Varanda
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Academia
  - Creche
  - Escola
  - Farmácias
  - Supermercados
  - UBS
  - UPA
- Valor por m²: R$ 6.272,00
- Descrição: Mais informações: Ponto ar condicionado - Previsão de 2 pontos Ponto chuveiro a gás  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP076

- Referência: AP076
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim Castanheira
- Zona: Leste
- Valor: R$ 279.200
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 46,87 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço pet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Lavanderia compartilhada
  - Mini Market
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
  - Prainha
  - Praça
  - Portaria 24hs
  - Portão eletrônico
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Gás individualizado
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Varanda
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Creche
  - Escola
  - Farmácias
  - Supermercados
  - UBS
  - UPA
- Valor por m²: R$ 5.956,00
- Descrição: Mais caracteristicas: Estação cross fit Pet wash Lazer integrado Obs: Todos com possibilidade de integração da sala com a varanda Preços a partir do valor publicado Consulte para confirmar!  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP075

- Referência: AP075
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim Oswaldo Cruz
- Valor: R$ 605.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 61,10 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço gourmet
  - Espaço kids
  - Lavanderia compartilhada
  - Piscina com raia
  - Piscina infantil
  - Playground
  - Quadra de beach tennis
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
- Características do imóvel:
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Ponto de chuveiro a gás
  - Varanda
  - Varanda com churrasqueira
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Hospital
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 9.901,00
- Descrição: Localizado a apenas 100 metros do CenterVale Shopping, em São José dos Campos, ele une mobilidade, conforto e tecnologia em um só lugar. ✨ Apartamentos de 1 ou 2 dormitórios, com varanda gourmet, suíte, churrasqueira a carvão e infraestrutura moderna. 🌿 Sustentável: energia solar para áreas comuns. 🏋️‍♂️ Mais de 1.500 m² de lazer elevado, com piscina, beach tennis, coworking, espaço fitness, mini market, salão de festas e muito mais! 📍Localização privilegiada: perto de escolas, faculdades, CTA, Embraer e com acesso à Linha Verde. 💼 Ideal para morar ou investir – com alta valorização e previsão de baixa taxa de condomínio. 🔒 Segurança 24h, acabamento impecável e entrega no prazo com o selo de qualidade Reflora. 💡 Um empreendimento moderno, tecnológico e pensado para o seu bem-estar, qualidade de vida e retorno financeiro.
**Imagens:**

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### Ponto Comercial - PC026

- Referência: PC026
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 4.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 540,00 m²
- Descrição: Característica do imóvel: Ponto comercial muito bem localizado em avenida no centro de São José dos Campos. Ao lado de 5 bancos, a pouco metros do calçadão. Excelente para lojas de qualquer atividade, restaurante, academia etc. São 2 piso (sobrado) com área ampla. A atividade anterior ocupou totalmento os espaços das vagas, com isso o numero de vaga que se deseja será de acordo com interessete do locatário. No caso de obras para adequação do imóvel discute-se forma de dedução do valor.  
**Imagens:**

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### Casa - CA026

- Referência: CA026
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Bosque dos Eucaliptos
- Zona: Sul
- Valor: R$ 570.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 154,00 m²
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Gás individualizado
  - Vaga coberta
  - Varanda
- Piso:
  - Cerâmico
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácias
  - Supermercados
  - UBS
- Valor por m²: R$ 3.701,00
- Descrição: Mais detalhes: Sobrado bem construido, portão automatizado. Documentação em ordem. Localizado em avenida de grande movimento.
- Observações: Pode ser usado para uso comercial e residencial. 
**Imagens:**

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### Casa - CA025

- Referência: CA025
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Palmeiras de São José
- Zona: Sudoeste
- Valor: R$ 2.200.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
- Características do condomínio:
  - Churrasqueira
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Banheiro de empregada
  - Churrasqueira
  - Copa
  - Despensa
  - Móveis planejados
  - Quarto para empregada
  - Quintal
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Vaga coberta
  - Vaga descoberta
- Piso:
  - Cerâmico
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Creche
  - Escola
  - Hospital
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - UBS
  - UPA
- Valor por m²: R$ 9.166,00
- Descrição: Mais informações: - Sala para 3 ambientes - Cozinha planejada  - Outra casa com dependencia de empregada com suíte - Edícula com 1 quarto suíte cozinha - Quintal com 100 m² - Blindex - Acesso fácil a toda cidade, proximidade com toda infraestrutura comercial - Garagem para 6 carros, sendo 2 cobertas e 4 descoberta. * Pode ser utilizada para uso comercial
- Observações: Aceita permuta por apartamentos.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP074

- Referência: AP074
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Reserva Vale Real
- Zona: Sul
- Valor: R$ 300.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 36,54 m²
- Características do condomínio:
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Espaço gourmet
  - Espaço kids
  - Espaço pet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
  - Playground
  - Salão de festa com espaço gourmet
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Gás individualizado
  - Vaga descoberta
  - Varanda
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Creche
  - Escola
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - UBS
  - UPA
- Valor por m²: R$ 8.234,00
- Descrição: Mais informações: Garrafão de basquete Área para piquenique Gazebo Espaço para entrega rápida delivery Espaço para carga e descarga (caminhão de mudança) Vagas motos, idosos, PCD Deck piscina Duchas Lavapés
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/20250425175621154.png)
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### Apartamento - AP039

- Referência: AP039
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Jacareí
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Câmeras de segurança
  - Cerca elétrica
  - Churrasqueira
  - Espaço gourmet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Gás individualizado
  - Vaga coberta
  - Varanda
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Creche
  - Escola
  - Hospital
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - UBS
  - UPA
- Valor por m²: R$ 6.500,00
- Descrição: Caracterísitica Piscina climatizada Espaço Fitness
**Imagens:**

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### Apartamento - AP071

- Referência: AP071
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Loteamento Floresta
- Zona: Sudeste
- Valor: R$ 419.300
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 50,43 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Espaço beleza
  - Espaço kids
  - Espaço pet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Painel solar
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
  - Playground
  - Ponto de carro elétrico
  - Praça
  - Reaproveitamento de água
  - Redário
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
  - Sauna
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Ponto de chuveiro a gás
  - Varanda
- Piso:
  - Porcelanato
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Academia
  - Creche
  - Escola
  - Farmácias
  - Supermercados
  - UBS
  - UPA
- Valor por m²: R$ 8.314,00
- Descrição: Mais características:  Sky lounge na cobertura Piscinas na cobertura Espaço influencer Pet care Pergolado No rooftop para-peito em vidro. Paisagem permanente Espaço no térreo para 2 lojas Varanda gourmet Opções de bancadas de granito ou mármore para cozinha varanda e banheiro sem custo Opção de segunda vaga garagem Opção de armários a vulso Elevador com sistema de resgate automático em caso de falta de energia Iluminção com leds nas áreas comuns Espaço delivery Espaço para coleta ou espera de carro de aplicativo Infraestrutura para carro elétrico nas vagas Vaga para carro elétrico Wi-fi e sensores de presença nas áreas comuns
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202503251855037563.png)
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### Apartamento - AP070

- Referência: AP070
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Cidade Vista Verde
- Zona: Leste
- Valor: R$ 405.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 45,29 m²
- Características do condomínio:
  - Churrasqueira
  - Espaço gourmet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Mini Market
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
  - Playground
  - Salão de festa com espaço gourmet
  - Solarium
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Gás individualizado
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Ponto de chuveiro a gás
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Vaga coberta
  - Varanda
- Piso:
  - Laminado
  - Porcelanato
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Creche
  - Escola
  - Farmácias
  - Supermercados
  - UBS
- Valor por m²: R$ 8.942,00
- Descrição: Cozinha com piso porcelanato, bancada de granito, cuba inox Infraestrutura para automação Varanda gourmet com previsão para churrasqueira elétrica Tomada USB nos dormitórios Janelas com persianas de enrolar Dormitórios com piso laminado Porta de entrada com fechadura biométrica 2 subsolos para garagem. Possibilidade de hobby box e algumas vagas no descobertas no térreo  Infraestrutura preparada para portaria remota Espaço delivery Banheiro com ralo linear
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202503241834036788.png)
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### Casa em Condomínio - CA018

- Referência: CA018
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Urbanova I
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 157,00 m²
- Características do condomínio:
  - Câmeras de segurança
  - Cerca elétrica
  - Playground
  - Praça
  - Portaria 24hs
  - Porteiro físico
  - Portão eletrônico
- Características do imóvel:
  - Ar condicionado
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Banheiro de empregada
  - Churrasqueira
  - Gás individualizado
  - Móveis planejados
  - Piscina
  - Quarto para empregada
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Vaga coberta
  - Varanda com churrasqueira
- Piso:
  - Porcelanato
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Hospital
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 7.643,00
- Descrição: Descrição do imóvel:  Ar-condicionado em todos cômodos Casa de madeira maciça, confortável em condomínio fechado (madeira de lei quase o dobro da valor de uma casa alvenaria convencional) Totalmente reformada (piso, elétrica, hidráulica, água pluviais) Churrasqueira com fogão a lenha pia com armários planejados na parte externa Piscina iluminada com deck em madeira tratada em toda volta Porcelanato em todos os cômodos Banheiros com armarios planejados e blindex Edícula assobradada com quarto pavimento superior e inforior ambos com banheiro Toda infraestrutra da casa foi reformada. Energia, com troca de toda fiação, circuitos individuais para os banheiros Reforma de toda rede de esgoto, águas pluviais, sistema hidráulico Jardim com laguinho de água corrente Fotocélula na garagem  Guarda roupas em madeira Cozinha com armarios planejados, coifa e forno eletrico Garagem com madeiramento tratado
- Observações: Aceita permuta por apartamento na região do Urbanova ou Jd. Aquarius até R$ 600 mil 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/20250321190431956.png)
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### Terreno Comercial - TE017

- Referência: TE017
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Bosque dos Eucaliptos
- Zona: Sul
- Valor: R$ 3.180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 618,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.145,00
- Descrição: Características do terreno: 2 terrenos formando uma esquina com 42 metros de frente Cruzamento de avenida bem movimentado Ótimo para pontos comerciais e salas
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202503201825439595.png)
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### Apartamento - AP037

- Referência: AP037
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim Sul
- Zona: Sul
- Valor: R$ 672.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,35 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço beleza
  - Espaço gamer
  - Espaço gourmet
  - Espaço pet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Horta/Pomar
  - Hidromassagem/SPA
  - Mini Market
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
  - Playground
  - Prainha
  - Praça
  - Portaria 24hs
  - Quadra poliesportiva
  - Quadra de beach tennis
  - Redário
  - Salão de jogos
  - Salão de festa com espaço gourmet
  - Sauna
  - Solarium
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Gás individualizado
  - Hobby box
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Vaga coberta
  - Varanda
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Creche
  - Escola
  - Hospital
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 7.882,00
- Descrição: Área útil: 85 m² Dormitórios: 3 Suítes: 1 Vagas de garagem: 2 * Opção de cozinha fechada e living ampliado Mais itens de lazer:  Bosque dos pássaros Playground aventura  Bar do deque  Sala de estudos Quadra coberta  Home cinema Espaço zen Salão de festas adulto e infantil  Mini ramp skate: O melhor lugar para treinar manobras em casa Espaço automotivo Studiocast: Estrutura completa para criar e comunicar novas idéias Dress room Delivery locker: Receba seus pedidos com segurança e praticidade 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202503201302015025.png)
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### Terreno - TE015

- Referência: TE015
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Loteamento Portal Santa Inês
- Zona: Leste
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Creche
  - Escola
  - Supermercados
  - UBS
- Valor por m²: R$ 800,00
- Descrição: Detalhes do imóvel Terreno ótimo para construtor Bairro tranquilo, com casas boas no entorno Proximidade com escolas Finaciamento banco ou direto com a loteadora
- Observações: Aceita apartamento de maior valor e volta diferença em dinheiro.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202503181601024255.png)
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- ![Imagem 4](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202503181601134209.png)
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### Apartamento - AP036

- Referência: AP036
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Parque Industrial
- Zona: Sul
- Valor: R$ 440.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,13 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Espaço beleza
  - Espaço gourmet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Hidromassagem/SPA
  - Playground
  - Portão eletrônico
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
  - Salão de festa com espaço gourmet
  - Sauna
- Características do imóvel:
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Ponto de chuveiro a gás
  - Sala de estar
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Farmácias
- Valor por m²: R$ 7.577,00
- Descrição: Vinci 380 | Qualidade de vida e conforto no Parque Industrial - São José dos Campos Um empreendimento residencial exclusivo, que combina modernidade, conforto e localização privilegiada. Projetado para quem busca um estilo de vida prático, com qualidade e bem-estar, o Vinci 380 está situado no coração do Parque Industrial, um dos bairros mais valorizados de São José dos Campos. Próximo ao Carrefour Aquarius, Leroy Merlin, Oba Hortifruti e ao Vale Sul Shopping, você estará cercado por uma completa infraestrutura de comércio, lazer e serviços. Diferenciais do empreendimento:  Apartamentos de 2 dormitórios com plantas inteligentes, variando de 58 a 66 m² (opções apartamento garden) Varanda ampla, perfeita para momentos de relaxamento Preparação para ar-condicionado na sala e suíte Tanque/Pia funcional e espaço para cama queen Personalização com kits de acabamento exclusivos 2 elevadores para maior comodidade 6 vagas para visitantes e unidades com hobby box  Fácil acesso à Rodovia Dutra e transporte para todas as regiões da cidade
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202503171534316780.png)
- ![Imagem 2](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202503171534331530.png)
- ![Imagem 3](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202503171534354536.png)
- ![Imagem 4](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/20250317153437926.png)
- ![Imagem 5](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202503171534391836.png)
- ![Imagem 6](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/2025031715344131.png)
- ![Imagem 7](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202503171534444675.png)
- ![Imagem 8](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202503171534465493.png)
- ![Imagem 9](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/20250317153448762.png)
- ![Imagem 10](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202503171534514079.png)


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### Terreno Comercial - TE012

- Referência: TE012
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Cidade Tecnoógica
- Zona: Leste
- Valor: R$ 810.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 800,00
- Descrição: Cidade Tecnológica Terrenos Residenciais Comerciais e Industriais Lotes a partir de 1.000m² Ao lado do Parque Tecnológico Loteamento totalmente pronto com: Água - Ponto de água na frente de cada lote abastecido pela concessionária. Esgoto - Ponto de interligação ao sistema de esgoto da concessionária na frente de cada lote. Energia - Rede de abastecimento de energia pela Bandeirante Energia, permitindo a ligação de cada lote ao poste mais próximo. Sistema Viário - Duplicação de mais de 1,5 km da Estrada Joel de Paula, acesso do Parque Tecnológico, Unifesp e Fatec. Acesso - O primeiro trecho da ligação direta da Marginal da Rod. Pres. Dutra à Rod. Carvalho Pinto (8km). Infraestrutura - Ruas e avenidas totalmente asfaltadas. • Avenida principal com 33 metros de largura prevendo a interligação do futuro campus da UNESP com a Estrada Joel de Paula acesso ao Parque Tecnológico, Unifesp e Fatec. Ciclo faixa no canteiro central. Diferenciais da Cidade Tecnológica: Plano específico de ocupação cuidadosamente estudado, definindo os usos em cada quadra do empreendimento. Permitindo uma ocupação mais integrada e harmoniosa entre os usos, industrial, residencial e comercial. Flexibilidade nas categorias de usos, permitindo empresas de diversos ramos, desde que de baixo impacto ambiental. São apenas 116 lotes com acesso direto pela marginal da Rodovia Presidente Dutra. Área total do loteamento: 308.961,92 m² Áreas Institucionais: 14.221,69 m² Áreas verdes de uso público: 42.465,01 m² Áreas de preservação permanente: 30.096,58 m² Áreas dos lotes: 148.436,02 m²
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202503141828244536.png)
- ![Imagem 2](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202503141819209551.png)
- ![Imagem 3](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202503141819237829.png)
- ![Imagem 4](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/20250314181927910.png)
- ![Imagem 5](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202503141819304729.png)
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- ![Imagem 8](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202503141819381633.png)
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### Cobertura - AP035

- Referência: AP035
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Vila Maria
- Zona: Central
- Valor: R$ 809.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 104,00 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Espaço gamer
  - Espaço gourmet
  - Espaço kids
  - Espaço pet
  - Lavanderia compartilhada
  - Piscina adulto
  - Salão de festas
  - Sauna
- Características do imóvel:
  - Hobby box
  - Varanda
  - Varanda com churrasqueira
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Creche
  - Escola
  - Hospital
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - UBS
  - UPA
- Descrição: Cobertura Penthouse (pavimento único, sem escadas) Todos os apartamentos com: Suíte Varanda gourmet ampla com churrasqueira instalada Infra para kit alexa Água potável em todas as torneiras Entregue com piso  Blackout com persianas integradas Condomínio: Hobby box para oferecer ainda mais conforto Espaço smart locker: Armário inteligente para receber encomendas de modo seguro Vaga e tomada elétrica para carro e moto Piscina climatizada: Com prainha, perfeita para admirar o pôr do sol  Espaço influencer: Para quem deseja gravar vídeos e produzir conteúdo  Espaço para mini market Empreendimento: Torre única  13 andares 3 elevadores Proximidades: 7 min. do Shopping Center Vale 8 min. do Mercadão 3 min. do Terminal rodoviário 4 min. da Havan e do Supermercado Atacadão 7 min. do Parque da Cidade
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202503061513171817.png)
- ![Imagem 2](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202503061513215725.png)
- ![Imagem 3](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202503061513233851.png)
- ![Imagem 4](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202503061513263385.png)
- ![Imagem 5](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202503061513298945.png)
- ![Imagem 6](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202503061513325628.png)
- ![Imagem 7](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202503061513344479.png)
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### Cobertura Duplex - AP069

- Referência: AP069
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Jacareí
- Bairro: Bairro do Colonia
- Zona: Sul
- Região: Jd. Coleginho
- Valor: R$ 851.100
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 119,18 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço kids
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Guarita com eclusa
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
  - Portaria 24hs
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Gás individualizado
  - Lavabo
  - Vaga coberta
  - Vaga descoberta
  - Varanda com churrasqueira
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Creche
  - Escola
  - Hospital
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - UBS
  - UPA
- Valor por m²: R$ 7.141,00
- Descrição: Localizado na área que mais cresce em Jacareí, o Jardim Coleginho, o empreendimento oferece a conveniência de um fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo tranquilidade e facilidade de deslocamento, tudo em um só lugar. Condomínio: 3 academias  3 salões de jogos  4 salões de festas Churrasqueiras Piscina adulto e infantil Empreendimento: 10 pavimentos - Duplex (9º e 10º pavimento)  4 apartamentos por andar 3 torres 2 elevadores por torre Vagas de garagem disponíveis para compra Proximidades: Tenda atacado  Supermercado Shibata
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502281700183386.png)
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### Apartamento - AP065

- Referência: AP065
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Parque Industrial
- Zona: Sul
- Região: Parque Industrial
- Valor: R$ 474.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,69 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Câmeras de segurança
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço gourmet
  - Espaço kids
  - Espaço pet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Horta/Pomar
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
  - Playground
  - Praça
  - Portaria 24hs
  - Quadra poliesportiva
  - Reaproveitamento de água
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
  - Solarium
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Gás individualizado
  - Hobby box
  - Ponto de chuveiro a gás
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Vaga coberta
  - Varanda com churrasqueira
- Piso:
  - Laminado
  - Porcelanato
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Escola
  - Hospital
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - UPA
- Valor por m²: R$ 8.511,00
- Descrição: Torres: 2  Elevadores: 4 por torre Apartamentos por andar: 8  Pavimentos: 21-22 andares - Sendo: 1º subsolo garagem, 3 pavimentos de garagem, 1º andar apartamento garden e área de lazer, 2º ao 17º pavimento, apartamentos tipo. Condomínio: Todas as vagas de garagem cobertas Lazer entregue equipado Energia solar nas áreas comuns Preparação para Wi-fi nas áreas de lazer Praça de convivência  Vestiário Apartamentos: Suíte Varanda gourmet com churrasqueira a carvão  Box garagem: Um espaço reservado no seu condomínio para você guardar e organizar todos os seus materiais, tenha tudo com fácil acesso quando precisar utilizar.  **Obs: Quase todos apartamentos possuem área hobby box, aptos garden não possuem hobby box (consulte disponbilidade).  Louças e metais especiais Bancada da cozinha e banheiro em granito Dispositivos economizadores (redutor de vazão e ar e sistema de descarga): Menos impacto ao meio ambiente e mais economia para o seu bolso. Serão instalados nos condomínios arejadores e redutores de vazão nas torneiras das áreas comuns e das unidades, com redução do fluxo de água, em que são acoplados nos vasos sanitários e torneiras. Janelas com persiana integrada nos quartos:  Janelas com acabamento em alumínio. Os dormitórios possuem um jogo de persiana integrada para maior controle da luz externa do ambiente e oferecer mais privacidade dentro do seu lar. Piso laminado no quarto e piso porcelanato na sala (exceto primeiro pavimento).  Porta de entrada: Olho mágico, garantindo mais segurança e comodidade para você. Previsão para ar condicionado: Seu apartamento vai receber ponto de instalação de ar condicionado, para que você possa instalar o equipamento e deixá-lo climatizado sempre que desejar. Previsão para medição de água individualizada:  Empreendimento preparado para a medição individualizada de água por imóvel. Sendo que o hidrômetro não será entregue pela constutora, a não ser nas cidades em que há exigência dos órgãos públicos competentes. Previsão para medi...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP068

- Referência: AP068
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Vila Ema
- Valor: R$ 960.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Espaço pet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Piscina adulto
  - Piscina com raia
  - Piscina infantil
  - Ponto de carro elétrico
  - Sauna
  - Solarium
- Características do imóvel:
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Ponto de chuveiro a gás
  - Varanda com churrasqueira
- Piso:
  - Porcelanato
  - Vinílico
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Creche
  - Escola
  - Hospital
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - UBS
  - UPA
- Valor por m²: R$ 11.294,00
- Descrição: Área útil: 85 m² Dormitórios: 2  Suítes: 2 Vagas de garagem: 2 vagas  Os apartamentos são incríveis, começando pela cozinha que é integrada à varanda gourmet com churrasqueira a carvão. A janela é acima da pia, oferecendo iluminação e ventilação naturais ao ambiente. Além disso, a planta é uma exclusividade no bairro, pois é o único prédio de 85 m² com 2 suítes. O empreendimento fica em um dos melhores endereços da Vila Ema, onde as ruas são muito arborizadas, largas, tranquilas e planas, ideais para caminhadas. O prédio está próximo aos melhores comércios, clínicas e consultórios médicos da cidade. Vagas grandes sendo 1 para carro elétrico:  Os apartamentos do MIRAI têm 2 vagas na garagem, demarcadas e determinadas, sem necessidade de sorteios ou de rodízio. Além disso, são maiores que o padrão de mercado e uma delas tem ponto de recarga para carro elétrico com medição individual. Um prédio conectado:  Oferece espaço influencer para gravar vídeos, delivery room para receber compras online, espaço Uber para esperar seu transporte em segurança dentro do condomínio, espaço para instalação de minimercado e WI-FI instalado nas áreas comuns. Casa de campo: A única construtora que oferece uma casa de campo com infraestrutura completa para receber amigos e familiares com muita privacidade dentro do condomínio. O ambiente tem salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira e um aconchegante SPA com cromoterapia, solarium, espreguiçadeiras, ducha e um exclusivo playground. Lazer de clube: A estrutura de lazer é completa! Para começar, a piscina é entregue com equipamento para aquecimento, deck molhado e bar de apoio. O prédio tem também um fitness center completo e equipado, salão de jogos, playground, brinquedoteca e muito mais. Os pets também vão amar: Entregue com pet place equipado com brinquedos agility e grama para o pet brincar e se exercitar sem sair do condomínio. O local tem iluminação para passeios noturnos e dog wash para uma rápida higienização do seu amigo de qu...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP067

- Referência: AP067
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Vila Ema
- Valor: R$ 999.100
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Coworking
  - Espaço gourmet
  - Espaço kids
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Piscina adulto
  - Prainha
  - Quadra de beach tennis
  - Salão de jogos
  - Salão de festa com espaço gourmet
  - Solarium
- Características do imóvel:
  - Hobby box
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Lavabo
  - Vaga coberta
  - Varanda
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácias
- Valor por m²: R$ 11.894,00
- Descrição: LANÇAMENTO EXCLUSIVO EM VILA EMA – SÃO JOSÉ DOS CAMPOS!   Viva em um Condomínio Clube completo, com lazer, segurança e comodidade para toda a família! Apartamentos de 3 dormitórios 84m² e 112m² 3 dormitórios (2 ou 3 suítes). Varanda gourmet 2 vagas no subsolo e Hobby Box.   🌟 Destaques para você e sua família: ✅ Piscina com prainha, academia e espaço kids ✅ Salão de festas, salão de jogos e lounge externo ✅ Quadra de beach tênis, coworking e pomar ✅ Vagas para visitantes e segurança 24h   💰 No pré lançamento com menor valor que o empreedimento vai ter  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP066

- Referência: AP066
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Reserva Vale Real
- Zona: Sul
- Valor: R$ 325.900
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 39,15 m²
- Características do condomínio:
  - Bicicletário
  - Espaço gourmet
  - Espaço pet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
  - Playground
  - Salão de festa com espaço gourmet
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Gás individualizado
  - Varanda
- Piso:
  - Cerâmico
  - Laminado
- Valor por m²: R$ 8.324,00
- Descrição: Mais caracterísiticas: - Gazebo - Dispositivos economizadores de água - Piso laminado nos quartos (exeto térreo) - Piso cerâmico na sala, cozinha, banheiro, circulação, varanda e área de serviço  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP064

- Referência: AP064
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Conjunto Residencial Galo Branco
- Zona: Leste
- Região: Eugênio de Melo
- Valor: R$ 274.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,85 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Car wash
  - Churrasqueira
  - Espaço gourmet
  - Espaço pet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Lavanderia compartilhada
  - Mini Market
  - Piscina adulto
  - Piscina com raia
  - Playground
  - Praça
  - Portaria 24hs
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
  - Sauna
  - Solarium
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Gás individualizado
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Creche
  - Escola
  - Supermercados
  - UBS
  - UPA
- Valor por m²: R$ 5.989,00
- Descrição: Com uma localização estratégica a apenas 900 m da Rodovia Dutra e a 15 minutos do centro de São José dos Campos, o Residencial Harmonia oferece grandes atrativos tanto para residentes, quanto para investidores. Algumas das vantagens exclusivas do empreendimento são: Localização: Bairro Galo Branco, região leste da cidade, próximo à Rodovia Presidente Dutra e ao Parque Tecnológico. Características: Duas torres de 14 pavimentos com 220 apartamentos no total. As opções de 2 dormitórios variam de 46,24 a 45,85 m². Todas as unidades possui varanda e 1 vaga de garagem. Infraestrutura de lazer: Academia, salão de jogos, mini market, pet place, playground, churrasqueira, lavanderia, car station para carregar veículos elétricos, espaço piquinique, sauna, entre outros.  Conveniência: Proximidade a estrutura comercial e serviços essenciais, como escolas, restaurantes e postos de saúde. O projeto do Residencial Harmonia, também promove o desenvolvimento urbano sustentável nos municípios em que está presente, os compradores adquirem um imóvel que foi construído com um forte compromisso com a sustentabilidade, com ênfase em práticas de preservação ambiental e iniciativas de impacto social. O condomínio representa uma excelente oportunidade para famílias interessadas em investir em seu próprio imóvel, aproveitando condições vantajosas de financiamento pelo programa Minha Casa, Minha Vida.
**Imagens:**

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### Cobertura - AP063

- Referência: AP063
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Chácaras São José
- Zona: Sudeste
- Valor: R$ 588.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
- Características do condomínio:
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço pet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Guarita com eclusa
  - Piscina adulto
  - Playground
  - Quadra de beach tennis
  - Redário
  - Salão de festa com espaço gourmet
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Gás individualizado
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Varanda com churrasqueira
- Piso:
  - Cerâmico
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácias
  - Supermercados
  - UBS
- Descrição: Mais características: Espaço delivery Portaria com delivery independente Wi-fi na área de lazer Espaço zen Infraestrutura para ponto de veiculos elétricos Terraço descoberto Vagas mais amplas e demarcadas sem rodizios Piso e revestimentos nas partes úmidas Possibilidade de remover paredes para costumizar Proximidades: Perto de 2 Escolas (municipal e particular) Perto de bancos, igrejas e oficinas A 3 minutos da EMBRAER A 3 minutos do INPE A 5 minutos do Center Vale Shopping A 6 minutos do Aeroporto Internacional A 10 minutos do Centro de São José dos Campos
**Imagens:**

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- ![Imagem 3](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502241825057831.png)
- ![Imagem 4](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502241825059539.png)
- ![Imagem 5](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502241825065948.png)
- ![Imagem 6](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502241825073344.png)
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### Apartamento - AP062

- Referência: AP062
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Chácaras São José
- Zona: Sudeste
- Valor: R$ 334.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,00 m²
- Características do condomínio:
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço pet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Guarita com eclusa
  - Piscina adulto
  - Playground
  - Quadra de beach tennis
  - Redário
  - Salão de festa com espaço gourmet
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Gás individualizado
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
- Piso:
  - Cerâmico
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácias
  - Supermercados
  - UBS
- Valor por m²: R$ 7.260,00
- Descrição: Mais características: Espaço delivery Portaria com delivery independente Wi-fi na área de lazer Espaço zen Infraestrutura para ponto de veiculos elétricos Terraço descoberto Vagas mais amplas e demarcadas sem rodizios Piso e revestimentos nas partes úmidas Possibilidade de remover paredes para costumizar Proximidades: Perto de 2 Escolas (municipal e particular) Perto de bancos, igrejas e oficinas A 3 minutos da EMBRAER A 3 minutos do INPE A 5 minutos do Center Vale Shopping A 6 minutos do Aeroporto Internacional A 10 minutos do Centro de São José dos Campos
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502241818204026.png)
- ![Imagem 2](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502241818218785.png)
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- ![Imagem 6](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502241818259585.png)
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### Cobertura - AP061

- Referência: AP061
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim Ismênia
- Condomínio: Mirati
- Valor: R$ 889.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 116,00 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Academia ao ar livre
  - Brinquedoteca
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço gourmet
  - Espaço pet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Horta/Pomar
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
  - Playground
  - Praça
  - Portaria 24hs
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Churrasqueira
  - Copa
  - Gás individualizado
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Varanda com churrasqueira
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Creche
  - Escola
  - Hospital
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - UBS
  - UPA
- Valor por m²: R$ 7.663,00
- Descrição: Viva o melhor da Vila Industrial! Com entrada facilitada diretamente com a construtora e financiamento pela Caixa, agora é mais fácil do que nunca conquistar o seu próprio lar. Projetado para oferecer conforto, segurança e qualidade de vida, o Mirati é ideal para quem busca um novo lar ou uma oportunidade de investimento. Localização estratégica: Possui fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e está próximo a escolas, hospitais, supermercados e ao Shopping Center Vale, tudo o que você precisa ao seu alcance. Variedade de plantas: O empreendimento oferece apartamentos de 2 e 3 dormitórios, todos com suíte. As unidades variam de 58,31 a 116,54 m², atendendo às diferentes necessidades dos moradores.  Área de lazer completa: Mais de 28 opções de lazer, wi-fi nas áreas comuns incluindo piscina adulto e infantil, espaço gourmet, academia, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, pet place, coworking, pomar e horta, tudo projetado para proporcionar momentos de diversão e bem-estar para toda a família. Facilidades de pagamento: Entrada facilitada em até 42 vezes diretamente com a construtora e financiamento disponível pela Caixa Econômica Federal. Além disso, há a possibilidade de utilizar seu veículo como parte da entrada. Sustentabilidade e conforto: O Mirati conta com infraestrutura moderna, incluindo plantas adaptáveis para pessoas com deficiência (PCD), garantindo acessibilidade para todos. Além disso, o empreendimento possui práticas sustentáveis, como pomar e horta para uso dos moradores.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502201641171958.png)
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- ![Imagem 6](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/20250220164122635.png)
- ![Imagem 7](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/20250220164123125.png)
- ![Imagem 8](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/20250220164124481.png)
- ![Imagem 9](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502201641252735.png)
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### Apartamento - AP060

- Referência: AP060
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim Ismênia
- Valor: R$ 436.935
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 58,26 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Academia ao ar livre
  - Brinquedoteca
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço gourmet
  - Espaço pet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Horta/Pomar
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
  - Playground
  - Praça
  - Portaria 24hs
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Gás individualizado
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Varanda
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Creche
  - Escola
  - Hospital
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - UBS
  - UPA
- Valor por m²: R$ 7.499,00
- Descrição: Viva o melhor da Vila Industrial! Com entrada facilitada diretamente com a construtora e financiamento pela Caixa, agora é mais fácil do que nunca conquistar o seu próprio lar. Projetado para oferecer conforto, segurança e qualidade de vida, o Mirati é ideal para quem busca um novo lar ou uma oportunidade de investimento. Localização estratégica: Possui fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e está próximo a escolas, hospitais, supermercados e ao Shopping Center Vale, tudo o que você precisa ao seu alcance. Variedade de plantas: O empreendimento oferece apartamentos de 2 e 3 dormitórios, todos com suíte. As unidades variam de 58,31 a 116,54 m², atendendo às diferentes necessidades dos moradores.  Área de lazer completa: Mais de 28 opções de lazer, wi-fi nas áreas comuns incluindo piscina adulto e infantil, espaço gourmet, academia, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, pet place, coworking, pomar e horta, tudo projetado para proporcionar momentos de diversão e bem-estar para toda a família. Facilidades de pagamento: Entrada facilitada em até 42 vezes diretamente com a construtora e financiamento disponível pela Caixa Econômica Federal. Além disso, há a possibilidade de utilizar seu veículo como parte da entrada. Sustentabilidade e conforto: O Mirati conta com infraestrutura moderna, incluindo plantas adaptáveis para pessoas com deficiência (PCD), garantindo acessibilidade para todos. Além disso, o empreendimento possui práticas sustentáveis, como pomar e horta para uso dos moradores.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502201648349166.png)
- ![Imagem 2](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502201648362621.png)
- ![Imagem 3](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502201648376965.png)
- ![Imagem 4](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502201648382460.png)
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- ![Imagem 6](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502201648392486.png)
- ![Imagem 7](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502201648414330.png)
- ![Imagem 8](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502201648426242.png)
- ![Imagem 9](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502201648425109.png)
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### Apartamento - AP058

- Referência: AP058
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Royal Park
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 900.100
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Bicicletário
  - Câmeras de segurança
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço gourmet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Hidromassagem/SPA
  - Lavanderia compartilhada
  - Piscina adulto
  - Piscina com raia
  - Playground
  - Ponto de carro elétrico
  - Praça
  - Portaria 24hs
  - Quadra poliesportiva
  - Reaproveitamento de água
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
  - Salão de festa com espaço gourmet
  - Solarium
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Churrasqueira
  - Copa
  - Gás individualizado
  - Hobby box
  - Ponto de chuveiro a gás
  - Vaga coberta
  - Varanda
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Escola
  - Hospital
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 13.044,00
- Descrição: Delivery lockers Espaço da fogueira Espaço jogos juvenis Piscina com raia 25 metros climatizada Piscina com deck molhado Bike center 2 elevadores de acesso 5 elevadores na torre 1 elevador de emergência Fechadura biométrica Janelas com maior área de luminosidade ventilação, blackout e preparação para automação Tomadas Usb nos dormitórios e sala Pontos de ar-condicionado na sala e dormitórios Área ampla para armários Descarga econômica com duplo acionamento Infraestrutura de gás, ponto de energia, água e esgoto nas varandas Estrutura p/ aquecedor a gás de passagem Cozinha integrada à varanda 1 subsolo comercial Pavimentos comercial Sala comercial
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502201148409590.png)
- ![Imagem 2](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502201148417766.png)
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- ![Imagem 4](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502201148431927.png)
- ![Imagem 5](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/20250220114845991.png)
- ![Imagem 6](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502201148463757.png)
- ![Imagem 7](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502201148476497.png)
- ![Imagem 8](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502201148483905.png)
- ![Imagem 9](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502201148509749.png)
- ![Imagem 10](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502201148511454.png)


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### Apartamento - AP057

- Referência: AP057
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim das Colinas
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 3.453.700
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Academia ao ar livre
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Espaço beleza
  - Espaço gourmet
  - Espaço kids
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Hidromassagem/SPA
  - Piscina adulto
  - Piscina com raia
  - Playground
  - Ponto de carro elétrico
  - Praça
  - Portaria 24hs
  - Quadra poliesportiva
  - Quadra de beach tennis
  - Reaproveitamento de água
  - Salão de jogos
  - Salão de festa com espaço gourmet
  - Sauna
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Churrasqueira
  - Closet
  - Copa
  - Cozinha americana
  - Gás individualizado
  - Hobby box
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Ponto de chuveiro a gás
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Vaga coberta
  - Varanda com churrasqueira
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Escola
  - Hospital
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - UBS
- Valor por m²: R$ 11.512,00
- Descrição: Mais características Lobby entrada com pé direito duplo Piscina borda infinita com deck molhado Quadra de Tênis em saibro Pista de skate Piscina semiolimpica 25 metros aquecida Salão jogos adultos - Drink room Salão jogos juvenil Sala de reuniões Delivery lockers Varanda gourmet ampla Suíte com closet Hobby social Fechadura com biometria Sistema central de aquecimento de água Janela wideview automatizada Tubulação para aspiração central Isolamento acústico das lajes 1 vaga para carro elétrico Loja  Oficina Lounge com fogueira Pé direito com 3 metros de altura Varanda panorâmica Sala íntima
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502201333011298.png)
- ![Imagem 2](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502201333029705.png)
- ![Imagem 3](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502201333042550.png)
- ![Imagem 4](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502201333051144.png)
- ![Imagem 5](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502201333069366.png)
- ![Imagem 6](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502201333088667.png)
- ![Imagem 7](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502201333109575.png)
- ![Imagem 8](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502201333107921.png)
- ![Imagem 9](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502201333119590.png)
- ![Imagem 10](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502201333132541.png)


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### Apartamento - AP056

- Referência: AP056
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim das Colinas
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Câmeras de segurança
  - Churrasqueira
  - Espaço beleza
  - Espaço gourmet
  - Espaço kids
  - Espaço pet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Hidromassagem/SPA
  - Painel solar
  - Piscina adulto
  - Piscina com raia
  - Playground
  - Ponto de carro elétrico
  - Praça
  - Portaria 24hs
  - Quadra poliesportiva
  - Quadra de beach tennis
  - Reaproveitamento de água
  - Salão de jogos
  - Salão de festa com espaço gourmet
  - Sauna
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Churrasqueira
  - Gás individualizado
  - Hobby box
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Ponto de chuveiro a gás
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Vaga coberta
  - Varanda com churrasqueira
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Escola
  - Hospital
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - UBS
- Valor por m²: R$ 11.818,00
- Descrição: Apresentamos o Évory Park, o mais novo lançamento da RDC Construtora, localizado no prestigiado bairro Jardim das Colinas, em São José dos Campos. Este empreendimento foi concebido para oferecer luxo, exclusividade e bem-estar aos seus moradores. Unidades Espaçosas, com Apartamentos de alto padrão com plantas de 220 m² e 300 m², oferecendo 4 ou 5 suítes, respectivamente.  Cada unidade conta com 3 ou 4 vagas de garagem (incluindo uma para veículo elétrico) e hobby box. Diferenciais do Empreendimento: • Localização Privilegiada: Próximo ao Shopping Colinas, garantindo fácil acesso a uma variedade de serviços, comércio e opções de lazer. • Design Moderno: Projeto arquitetônico inovador, com sala de jantar de pé-direito duplo, sala de estar com três ambientes, varanda panorâmica e hall social privativo. • Tecnologia e Segurança: Equipado com fechaduras biométricas, reconhecimento facial, elevadores codificados, sistema central de aquecimento de água, janelas wideview automatizadas, preparação para ar-condicionado, tubulação para aspiração central e isolamento acústico nas lajes. • Área de Lazer Completa: Piscina com deck molhado e borda infinita Raia coberta de 25 metros Piscina infantil Spa e sauna Academia equipada Quadra de tênis Quadra poliesportiva Quadra de beach tênis/vôlei Espaço kids Espaço beleza Vestiários  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502201437167846.png)
- ![Imagem 2](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502201437183263.png)
- ![Imagem 3](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502201437182618.png)
- ![Imagem 4](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502201437206131.png)
- ![Imagem 5](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502201437219087.png)
- ![Imagem 6](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502201437239471.png)
- ![Imagem 7](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502201437241909.png)
- ![Imagem 8](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502201437253968.png)
- ![Imagem 9](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502201437264591.png)
- ![Imagem 10](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502201437282756.png)


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### Terreno em Condomínio - TE011

- Referência: TE011
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: São Francisco Xavier
- Valor: R$ 489.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Características do condomínio:
  - Horta/Pomar
  - Playground
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 1.086,00
- Descrição: Terrenos a partir de 450 m² O empreendimento, com apenas 66 lotes, está em uma área de 68 mil m² e tem localização privilegiada, ao lado de uma Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPPN) com uma área de mais de 413 mil m² de mata nativa preservada, no coração da Serra da Mantiqueira. Sua nova casa de campo tem requinte, conforto, ar puro, tranquilidade e a harmonia dos sons dos pássaros e animais da Reserva. 481.000m² sendo 85% da área PRESERVADA MILHARES DE MUDAS DE ÁRVORES NATIVAS PLANTADAS A 3 minutos do Centro da Cidade More no meio da natureza Quadra de tênis Calçamento de piso intertravado Iluminação com fiação subterrânea Esgoto tratado
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502201854428780.png)
- ![Imagem 2](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502201854432294.png)
- ![Imagem 3](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502201854447353.png)
- ![Imagem 4](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502201854444339.png)
- ![Imagem 5](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502201854467040.png)
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### Apartamento - AP055

- Referência: AP055
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Jacareí
- Bairro: Vila Aprazível
- Zona: Leste
- Valor: R$ 409.400
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,18 m²
- Características do condomínio:
  - Coworking
  - Espaço gourmet
  - Hidromassagem/SPA
  - Piscina adulto
  - Playground
  - Salão de festas
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Churrasqueira
- Valor por m²: R$ 5.751,00
- Descrição: Cada detalhe foi pensado para trazer amplitude, conforto e segurança para toda a família. Com ambientes integrados, como a sala de estar e jantar, o espaço fica perfeito para receber amigos e familiares com aquele clima aconchegante. A cozinha funcional e a área de serviço tornam o dia a dia super prático, e com 2 dormitórios (sendo uma suíte), você tem toda a privacidade e conforto que merece. E o destaque? A varanda gourmet, ideal para curtir momentos ao ar livre com muito estilo.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP054

- Referência: AP054
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Jacareí
- Bairro: Loteamento Jardim Sol Nascente
- Zona: Sul
- Valor: R$ 286.800
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 50,56 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Academia ao ar livre
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
- Características do imóvel:
  - Área de serviço
  - Gás individualizado
  - Vaga coberta
  - Vaga descoberta
  - Varanda
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácias
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 5.672,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502201809086098.png)
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### Apartamento - AP053

- Referência: AP053
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Vila Adyana
- Zona: Centro
- Valor: R$ 895.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 78,60 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Espaço gourmet
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
  - Ponto de carro elétrico
  - Praça
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
  - Sauna
  - Solarium
- Características do imóvel:
  - Gás individualizado
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Ponto de chuveiro a gás
  - Vaga coberta
  - Vaga descoberta
  - Varanda
- Piso:
  - Contrapiso
  - Porcelanato
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Creche
  - Escola
  - Farmácias
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 11.386,00
- Descrição: NOAH RESIDENCE VILA ADYANNA – SEU NOVO LAR NO CORAÇÃO DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS Apresentamos o Noah Residence Vila Adyanna, um empreendimento exclusivo que combina sofisticação, conforto e praticidade. Localizado no bairro mais charmoso e completo da cidade, este projeto foi pensado para quem valoriza qualidade de vida e mobilidade. Diferenciais: Apartamentos a partir de 76m²: 2 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada e amplo espaço para armários. Varanda gourmet: Perfeita para momentos especiais com família e amigos. Infraestrutura moderna: Tomadas USB nos quartos, janelas com persianas de enrolar e preparação para automatização, portas com vedação acústica e preparação para ar-condicionado na sala e dormitórios. Sustentabilidade e tecnologia: Vaga privativa com tomada para recarga de veículos elétricos e elevador com energia regenerativa, acesso por senha e reconhecimento facial. Lazer completo para todas as idades: - Piscinas adulto e infantil - Espaço fitness - Salão de festas e espaço gourmet - Salão de jogos e brinquedoteca - Coworking e espaço teen - Sauna com ducha e solarium - Praça do encontro para momentos de convivência Localização privilegiada: Situado a poucos minutos das avenidas Adhemar de Barros, Nove de Julho e Anchieta, o Noah Residence oferece fácil acesso a hospitais, parques, restaurantes renomados, mercados e uma ampla rede de serviços, como correios, farmácias, bancos e muito mais. Tudo isso para que você possa desfrutar do conceito de "walkability", realizando suas atividades diárias a pé, de bicicleta ou de carro. Entrega garantida por patrimônio de afetação e SPE. ** Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP052

- Referência: AP052
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Parque Residencial Aquarius
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 1.084.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 86,60 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Coworking
  - Espaço gourmet
  - Espaço kids
  - Espaço pet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Pista de bike infantil
  - Playground
  - Praça
  - Redário
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
  - Salão de festa com espaço gourmet
  - Solarium
- Características do imóvel:
  - Cozinha americana
  - Gás individualizado
  - Hobby box
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Varanda
  - Varanda com churrasqueira
- Piso:
  - Contrapiso
  - Porcelanato
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Creche
  - Escola
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 12.517,00
- Descrição: Bem-vindo ao Neori Jardim Aquarius, um empreendimento exclusivo em São José dos Campos, projetado para quem busca sofisticação, conforto e praticidade. Com apartamentos de 86,6m², 3 dormitórios (1 suíte) e uma incrível varanda gourmet, além de coberturas duplex de 140m² para quem deseja ainda mais espaço e exclusividade. Cada detalhe foi pensado para oferecer o melhor em qualidade de vida. Diferenciais: - 2 vagas de garagem + hobby box - Infraestrutura para ar-condicionado - Janelas amplas com persianas de enrolar Lazer completo: - Piscina com prainha e solário - Espaço fitness e salão de jogos - Salão de festas, espaço gourmet e coworking - Playground, espaço kids e pet place Localização privilegiada no Jardim Aquarius Entrega garantida por patrimônio de afetação ** Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TE005

- Referência: TE005
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Urbanova
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 2.017.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Câmeras de segurança
  - Churrasqueira
  - Espaço gourmet
  - Espaço pet
  - Piscina adulto
  - Piscina com raia
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Porteiro físico
  - Quadra poliesportiva
  - Quadra de beach tennis
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
  - Salão de festa com espaço gourmet
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácias
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 2.444,00
- Descrição: Para quem busca qualidade de vida, o condomínio possui uma proposta ideal: localizado em uma área 100% preservada, uma das últimas do bairro Urbanova, próximo a toda estrutura de comércio e serviços em um dos melhores bairros de São José dos Campos. Principais características: Localização privilegiada: Oferece fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com comércios e serviços essenciais. Área total: O condomínio abrange aproximadamente 18.000 m², dos quais 65% são dedicados à preservação de mata nativa, proporcionando um ambiente tranquilo e natural aos moradores. Unidades residenciais: Lotes de 600 m² a 1.200 m² Infraestrutura de lazer e segurança: Piscinas: Adulto e infantil. Espaço gourmet: Área equipada para eventos e confraternizações. Academia: Espaço fitness completo. Playground: Área destinada às crianças. Salão de festa suspenso Mini golfe 2 quadras de tênis em saibro Quadra futvolei Espaço delivery Monitoramento pela Hagana Espaço Iron man Trilhas ecológicas: Caminhos integrados à área verde preservada. Portaria 24 horas: Controle de acesso e segurança contínua. Sustentabilidade: O projeto valoriza a convivência com a natureza, mantendo uma extensa área verde e promovendo a qualidade de vida dos residentes. O Bosque Urbanova é ideal para quem busca conforto, segurança e contato direto com a natureza, sem abrir mão da conveniência urbana. ** Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Diferenciais: Exclusividade de 83 lotes Lotes de 600 a 1200 m² - Topografia privilegiada, com lotes planos Lazer diferenciado com itens inéditos idealizado por arquitetos de renome, inspirado no que há de melhor no mundo Proteção e segurança de alta tecnologia: Toda a área de portaria e segurança foi projetada pela Haganá, melhor empresa do segmento Topografia privilegiada, com lotes planos Amplas vias internas Arquitetura contemporânea Único condomínio temático da região Melhor bairro da cidade
**Imagens:**

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### Apartamento - AP051

- Referência: AP051
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Parque Industrial
- Zona: Sul
- Valor: R$ 694.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 75,66 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Espaço kids
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
  - Pista de caminhada
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
  - Salão de festa com espaço gourmet
- Características do imóvel:
  - Hobby box
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Ponto de chuveiro a gás
  - Vaga coberta
  - Vaga descoberta
  - Varanda com churrasqueira
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 9.172,00
- Descrição: Descubra o Residencial Santarém, um empreendimento que une conforto, sofisticação e praticidade. Localizado no bairro Parque Industrial, em São José dos Campos, o residencial oferece apartamentos modernos de 2 e 3 dormitórios, todos com varanda gourmet e um design pensado para o seu bem-estar. Com uma área de lazer completa no rooftop, incluindo piscinas, salão de festas, brinquedoteca e espaço fitness, o Residencial Santarém proporciona uma experiência única de moradia. Além disso, sua localização estratégica permite fácil acesso ao centro da cidade e a diversas opções gastronômicas e comerciais. Aproveite esta oportunidade e conheça seu novo lar!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP050

- Referência: AP050
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Royal Park
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 1.040.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 67,12 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Academia ao ar livre
  - Brinquedoteca
  - Bicicletário
  - Câmeras de segurança
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço beleza
  - Espaço gourmet
  - Espaço kids
  - Espaço pet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Mini Market
  - Piscina adulto
  - Piscina com raia
  - Piscina infantil
  - Playground
  - Ponto de carro elétrico
  - Prainha
  - Portão eletrônico
  - Quadra poliesportiva
  - Quadra de beach tennis
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
  - Salão de festa com espaço gourmet
  - Sauna
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Churrasqueira
  - Closet
  - Gás individualizado
  - Hobby box
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Lavabo
  - Ponto de chuveiro a gás
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Vaga coberta
  - Varanda com churrasqueira
- Piso:
  - Contrapiso
  - Porcelanato
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Creche
  - Escola
  - Hospital
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - UBS
- Valor por m²: R$ 15.494,00
- Descrição: Signature Royal Park – Sofisticação e Conforto no Jardim Aquarius, São José dos Campos! Apresentamos o Signature Royal Park, um empreendimento de alto padrão que combina funcionalidade, sofisticação e inovação, localizado em um dos bairros mais desejados da cidade. Destaques do Empreendimento: * Variedade de plantas: Apartamentos de 2 a 4 dormitórios, com metragens que variam de 67m² a 120m², atendendo às necessidades de diferentes perfis familiares.Lazer Completo: Infraestrutura de lazer que inclui piscina climatizada, raia coberta e aquecida, sauna úmida com área de descanso, espaços gourmet, mini market, pet space com pet care, entre outros.  * Tecnologia e sustentabilidade: O empreendimento conta com diferenciais como hobby box exclusivo para cada apartamento no mesmo andar, fechadura digital nas portas de acesso e possibilidade de automação das persianas dos quartos.  * Localização privilegiada: Situado ao lado do Costa Norte Offices Royal Park, o Signature está próximo a diversas opções gastronômicas, conveniências e parques ao ar livre, proporcionando uma experiência única de moradia. 
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- ![Imagem 8](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502141748477164.png)
- ![Imagem 9](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502141748493159.png)
- ![Imagem 10](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502141748507641.png)


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### Apartamento - AP049

- Referência: AP049
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Vila Ema
- Zona: Centro
- Valor: R$ 870.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 73,00 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Academia ao ar livre
  - Bicicletário
  - Câmeras de segurança
  - Cerca elétrica
  - Coworking
  - Espaço pet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Mini Market
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
  - Portão eletrônico
  - Reaproveitamento de água
  - Salão de festa com espaço gourmet
- Características do imóvel:
  - Gás individualizado
  - Hobby box
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Ponto de chuveiro a gás
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Vaga coberta
  - Varanda com churrasqueira
- Piso:
  - Contrapiso
  - Porcelanato
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Creche
  - Escola
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 11.917,00
- Descrição: Dormitórios: 2 ou 3  Suítes: 1 Garagem: 2 vagas (todas as unidades) Plantas: 73 a 93 m² Matiss Vila Ema – Sofisticação e Conforto no coração de São José dos Campos Descubra o Matiss Vila Ema, um empreendimento que une design contemporâneo e praticidade na charmosa Vila Ema, oferecendo uma experiência de moradia única. Plantas inteligentes de 73 a 93 m²: Com possibilidade de personalização do layout e integração entre sala e cozinha. Fachada moderna com brises móveis. Churrasqueira a carvão com acionamento da exaustão na própria unidade. Iluminação e ventilação natural nos banheiros. Sistema de aquecimento de água nos banheiros (chuveiro e lavatório) e cozinha. Possibilidade de automação das persianas dos quartos. Infraestrutura para ar condicionado com sistema split (carga + dreno). Vista panorâmica de 270°:  Desfrute de vistas deslumbrantes da cidade, proporcionando uma sensação única de amplitude. Infraestrutura completa:  Piscina panorâmica no rooftop Espaço gourmet Academia moderna Área de estar com lareira Coworking & Meeting Brinquedoteca Delivery room Mini market  Sustentabilidade:  Sistema de reuso de águas pluviais para jardins e áreas comuns. 2 pontos de recarga para carros elétricos. Segurança e Tecnologia:  Fechadura digital nas portas de acesso. Hobby box exclusivo para cada apartamento no mesmo andar. Possibilidade de automação das persianas dos quartos.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502141932427371.png)
- ![Imagem 2](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502141932438249.png)
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### Apartamento - AP017

- Referência: AP017
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Parque Residencial Aquarius
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 902.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,65 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Câmeras de segurança
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Mini Market
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
  - Salão de festa com espaço gourmet
- Características do imóvel:
  - Lavabo
  - Sótão
  - Varanda
- Piso:
  - Porcelanato
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Creche
  - Escola
  - Hospital
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 11.235,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502141638214204.png)
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### Terreno - TE003

- Referência: TE003
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Loteamento Pinus de Iriguassu II
- Valor: R$ 259.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 417,00
- Taxas: IPTU: R$ 170,00/
- Descrição: Terreno comercial ou residencial Próximo de: Unidade de saúde (UBS), escola, creche, supermercados e farmácia. Frente: 21,84 m² Fundo: 14,63 m² Direita: 30 m² Esquerda: 30,88 m²
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502031951262442.png)
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### Apartamento - AP045

- Referência: AP045
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Jacareí
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Valor: R$ 344.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 58,80 m²
- Características do condomínio:
  - Academia ao ar livre
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Espaço gourmet
  - Mini Market
  - Piscina adulto
  - Piscina com raia
  - Piscina infantil
  - Playground
  - Quadra de beach tennis
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Escola
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - UBS
- Valor por m²: R$ 5.858,00
- Descrição: O Mango Garden é um empreendimento residencial localizado no centro de Jacareí, projetado para oferecer conforto, modernidade e uma conexão harmoniosa com a natureza. Inspirado pelo ambiente natural, o projeto preserva mangueiras centenárias, proporcionando um ambiente tranquilo e verdejante para seus moradores. Todas as mangueiras serão integradas à área comum do novo empreendimento e farão parte do cotidiano dos moradores, sendo a natureza um dos principais conceitos do projeto, permeando o acesso ao condomínio, o playground, salão de festas e piscina. Diferenciais: * Localização privilegiada * Natureza integrada com a área comum e preservação de oito históricas mangueiras * Conexão com a natureza e bem-estar * Proximidade aos principais pontos comerciais de Jacareí * Personalização dos apartamentos durante a obra * Possibilidade de visita quadrimestral ao canteiro de obras com a equipe de engenharia * Alto potencial de valorização Condomínio: * Torre única, 15 andares e 90 apartamentos * 2 elevadores * Garagem com 143 vagas * Piscina adulto com raia e piscina infantil * Espaço fitness totalmente equipado * Quadra para esportes de areia * Espaço gourmet para eventos e confraternizações * Coworking para profissionais que buscam um ambiente de trabalho moderno * Salão de festas e salão de jogos * Playground para as crianças * Serviços como: Dropbox, Mini Market e Espaço Uber * Banheiros com itens ecológicos que reduzem o consumo * Banheiros com ventilação natural Apartamentos: * Plantas de 58 a 74 m² * 2 ou 3 dormitórios, todos com suíte * Varanda gourmet integrada com espaço para churasqueira em todos os apartamentos * Cozinha americana * Living espaçoso O Mango Garden também combina uma localização privilegiada com uma infraestrutura completa, atendendo às necessidades de conforto, lazer e praticidade dos seus futuros residentes, localizado, próximo de comércios, restaurantes locais, parques, áreas de lazer, bares, hospitais, unidades de saúde e instituições de en...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502031817034486.png)
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### Apartamento - AP044

- Referência: AP044
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Parque Industrial
- Valor: R$ 517.566
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 56,24 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Academia ao ar livre
  - Câmeras de segurança
  - Car wash
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço gourmet
  - Espaço kids
  - Espaço pet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Forno de pizza
  - Mini Market
  - Piscina adulto
  - Piscina com raia
  - Piscina infantil
  - Playground
  - Prainha
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
  - Salão de festa com espaço gourmet
- Características do imóvel:
  - Ar condicionado
  - Gás individualizado
  - Hobby box
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Varanda
  - Varanda com churrasqueira
- Piso:
  - Contrapiso
  - Porcelanato
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Hospital
  - Farmácias
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 9.202,00
- Descrição: Apresentamos o Next Home, o mais novo lançamento da M Vituzzo, um empreendimento moderno e inovador, ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade. Com opções de apartamentos de 2 e 3 dormitórios, o Next Home é perfeito para quem deseja viver bem em um espaço funcional e cheio de estilo. Apartamentos O Next Home oferece apartamentos com as seguintes características: Planta PRIME (76m²): Ambientes espaçosos e muito bem distribuídos, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala ampla para dois ambientes, cozinha, banheiro social, área de serviço e varanda. Planta STILO (71m²): Apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com ampla sala, cozinha integrada e varanda, ideal para quem busca um lar mais compacto sem abrir mão do conforto. Planta UP (56m²): A opção perfeita para quem busca praticidade e conforto em um espaço reduzido. Apartamento de 2 dormitórios com sala integrada à cozinha, varanda e excelente aproveitamento de cada metro quadrado. Todos os apartamentos contam com acabamentos de alta qualidade, aproveitamento de luz natural e espaço inteligente, para que você possa viver com mais comodidade. O Empreendimento O Next Home conta com 2 torres, com 16 andares e 254 unidades no total. Cada andar é composto por 8 unidades, garantindo um ambiente mais tranquilo e privativo. Além disso, o projeto foi pensado para oferecer a você e sua família muito mais que um simples lugar para morar, mas um verdadeiro lar. Área de Lazer O Next Home proporciona uma área de lazer completa para você e sua família. Com diversas opções de entretenimento e convivência, a estrutura do empreendimento oferece momentos de diversão e relaxamento. Entre os principais itens de lazer, destacam-se: Piscina adulto e infantil com toboágua e raia de 20m Prainha dos bebês para momentos de descontração com segurança Biribol, Smart Playground e Baby Soccer para as crianças Spa terapêutico para relaxamento Quadra esportiva descoberta com arquibancada Fitness moderno, com áreas internas e...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502031921126210.png)
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### Apartamento - AP043

- Referência: AP043
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Vila Industrial
- Zona: Leste
- Valor: R$ 494.600
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 56,31 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Academia ao ar livre
  - Brinquedoteca
  - Bicicletário
  - Câmeras de segurança
  - Car wash
  - Cerca elétrica
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço gamer
  - Espaço gourmet
  - Espaço kids
  - Espaço pet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Forno de pizza
  - Lavanderia compartilhada
  - Mini Market
  - Piscina adulto
  - Playground
  - Prainha
  - Portão eletrônico
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
  - Salão de festa com espaço gourmet
- Características do imóvel:
  - Gás individualizado
  - Hobby box
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Vaga coberta
  - Vaga descoberta
  - Varanda
- Piso:
  - Porcelanato
  - Vinílico
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Hospital
  - Farmácias
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 8.783,00
- Descrição: Mais de 30 itens de area de lazer:   House Party Master Chefe Espaço Familia com churrasqueira Espaço Happy Hour com churrasqueira Master Chefe Grill com churrasqueira Espaço Torcedor com churrasqueira Área para aluguel de brinquedos de festa Fitness Fitness Externo com circuito caminhada Fitness 3ª idade Pet Space Pet Care Cat Space Playground Diverteca Quadra descoberta com arquibancada Baby care Baby play Complexo aquático Piscina adulto com raia de 25 metros Toboágua 3 spas terapêuticos Piscina infantil com escorregador Prainha dos bebês Biribol Gazebo relax Mirante Blue View Coworking Sala de reunião Box delivery Drone point delivery Delivery space Praça Alameda das frutas Prayer room Car wash Electric park Ubber point
**Imagens:**

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- ![Imagem 2](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502051542506520.png)
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- ![Imagem 5](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502051542521626.png)
- ![Imagem 6](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502051542548931.png)
- ![Imagem 7](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/20250205154255911.png)
- ![Imagem 8](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502051542563398.png)
- ![Imagem 9](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502051542585510.png)
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### Apartamento - AP042

- Referência: AP042
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim das Colinas
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 832.200
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 60,85 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Academia ao ar livre
  - Brinquedoteca
  - Bicicletário
  - Câmeras de segurança
  - Car wash
  - Cerca elétrica
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço beleza
  - Espaço gamer
  - Espaço gourmet
  - Espaço kids
  - Espaço pet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Hidromassagem/SPA
  - Lavanderia compartilhada
  - Mini Market
  - Painel solar
  - Piscina adulto
  - Piscina com raia
  - Piscina infantil
  - Playground
  - Prainha
  - Quadra poliesportiva
  - Quadra de beach tennis
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
  - Salão de festa com espaço gourmet
  - Sauna
  - Solarium
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Churrasqueira
  - Gás individualizado
  - Hobby box
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Vaga coberta
  - Varanda
  - Varanda com churrasqueira
- Piso:
  - Contrapiso
  - Porcelanato
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Escola
  - Hospital
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - UBS
- Valor por m²: R$ 13.676,00
- Descrição: Apartamento para Venda, Kingdom Towers no bairro Jardim das Colinas, localizado na cidade de São José dos Campos / SP, situado na zona Oeste. Área Privativa a partir de 60,85 m². Valor do Imóvel a partir de R$ 789.700,00. Acabamentos: contrapiso, Piso porcelanato. Lazer: Kids Future Playground Baby Care Baby Play Studio Spinning Sky Fitness Beach Sports Sports Arena High Spa Kingdom Sun Space Young Space Welness Tree Bike Space Laundry Delivery Space Smart Box Delivery Pet Lovers Sky Lounge Acqua Park Acqua Play Pool Lounge Relax Pool Biribol Royal Party Classic Party Clouds Gourmet Sports Bar View Barbecue Barbecue Experience Proximidades: Academia, Área verde, Bares e Restaurantes, Creche, Escola, Farmácia, Hospital, Shopping Center, Supermercado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502041939201871.png)
- ![Imagem 2](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502041939216782.png)
- ![Imagem 3](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502041939226326.png)
- ![Imagem 4](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502041939224234.png)
- ![Imagem 5](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502041939233048.png)
- ![Imagem 6](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502041939231598.png)
- ![Imagem 7](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502041939245280.png)
- ![Imagem 8](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/20250204193925536.png)
- ![Imagem 9](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502041939266374.png)
- ![Imagem 10](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502041939271837.png)


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### Apartamento - AP041

- Referência: AP041
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim das Colinas
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 956.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 71,14 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Academia ao ar livre
  - Brinquedoteca
  - Bicicletário
  - Câmeras de segurança
  - Car wash
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço gamer
  - Espaço gourmet
  - Espaço kids
  - Espaço pet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Forno de pizza
  - Hidromassagem/SPA
  - Lavanderia compartilhada
  - Mini Market
  - Painel solar
  - Piscina adulto
  - Piscina com raia
  - Piscina infantil
  - Playground
  - Prainha
  - Portão eletrônico
  - Quadra poliesportiva
  - Quadra de beach tennis
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
  - Salão de festa com espaço gourmet
  - Sauna
  - Solarium
- Valor por m²: R$ 13.445,00
- Descrição: O prédio mais alto do vale Com uma vista e localização privilegiada e exclusiva! Delivery space: Um lugar seguro para suas encomendas, enquanto você não retira  O empreedimento ainda com todos esse intens na area de lazer:    Kids Future Playground Baby Care Baby Play Studio Spinning Sky Fitness Beach Sports Sports Arena High Spa Kingdom Sun Space Young Space Welness Tree Bike Space Laundry Delivery Space Smart Box Delivery Pet Lovers Sky Lounge Acqua Park Acqua Play Pool Lounge Relax Pool Biribol Royal Party Classic Party Clouds Gourmet Sports Bar View Barbecue Barbecue Experience
**Imagens:**

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### Apartamento - AP040

- Referência: AP040
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Vila Adyana
- Zona: Central
- Valor: R$ 869.200
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 71,34 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Academia ao ar livre
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Hidromassagem/SPA
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
  - Playground
  - Prainha
  - Portão eletrônico
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
  - Salão de festa com espaço gourmet
- Características do imóvel:
  - Ar condicionado
  - Água individualizada
  - Gás individualizado
  - Hobby box
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Vaga coberta
- Piso:
  - Contrapiso
  - Porcelanato
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Creche
  - Escola
  - Hospital
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - UBS
- Valor por m²: R$ 12.183,00
- Descrição: Novo conceito de morar bem no Le Monde Vila Adyana, um empreendimento inovador que une sofisticação, tecnologia e conforto em uma das localizações mais desejadas de São José dos Campos. Com 96 apartamentos residenciais e 3 lojas comerciais no térreo, o Le Monde foi projetado para oferecer design exclusivo, lazer completo e diferenciais que elevam a experiência de moradia a um novo patamar. Apartamentos Inteligentes e Personalizáveis O Le Monde Vila Adyana oferece plantas bem distribuídas, com layouts personalizáveis e acabamentos de alto padrão. Finais 1 e 6 – 75,58 m² Finais 2 e 5 – 71,34 m² a 71,84 m² Finais 3 e 4 – 75,66 m² Cada unidade conta com: ✔ 1 ou 2 suítes ✔ Varanda com fechamento de vidro retrátil e churrasqueira a gás ✔ Infraestrutura completa para ar-condicionado ✔ Aquecimento a gás nos chuveiros, pias do banheiro e cozinha ✔ Sala e varanda integradas, proporcionando mais amplitude e beleza ✔ Suíte master com espaço para cama king size ✔ Piso entregue instalado na cozinha, sala, varandas, lavanderia e banheiros Algumas plantas permitem adaptações como lavabo transformado em banheiro Sr. e Sra., dormitório convertido em home theater ou closet e personalização de acabamentos e layout durante a obra. Diferenciais do Empreendimento ✔ Lazer no rooftop com vista 360º – Piscinas, academia, salão de festas, brinquedoteca e casa de veraneio com hidromassagem e churrasqueira. ✔ Fachada ativa com lojas no térreo – Conveniência e segurança no dia a dia. ✔ Vagas cobertas e tecnologia – Infraestrutura para veículos elétricos e vagas 100% cobertas. ✔ Selo M Vituzzo Long Life – Itens que promovem qualidade de vida, como filtros de água ionizada, persianas blackout e espaços ao ar livre. ✔ Segurança e sustentabilidade – Guarita blindada, monitoramento 24h, placas solares e elevadores com resgate automático.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP038

- Referência: AP038
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim Terra Brasilis
- Zona: Sudeste
- Valor: R$ 278.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 41,63 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Academia ao ar livre
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Espaço kids
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Guarita com eclusa
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Quadra poliesportiva
  - Redário
  - Salão de festas
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Ponto de chuveiro a gás
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
- Piso:
  - Cerâmico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercados
  - UPA
- Valor por m²: R$ 6.677,00
- Descrição: Mais características: Opção de apartamentos garden com quintais com 22 m² a 26 m² 4 churrasqueiras de uso comum Portaria com eclusa Pomar Espaço luau
**Imagens:**

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### Apartamento - AP034

- Referência: AP034
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Vila Maria
- Zona: Central
- Valor: R$ 349.300
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Espaço gamer
  - Espaço gourmet
  - Espaço kids
  - Espaço pet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Lavanderia compartilhada
  - Piscina adulto
  - Salão de festas
  - Sauna
- Características do imóvel:
  - Gás individualizado
  - Hobby box
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Vaga coberta
  - Vaga descoberta
  - Varanda com churrasqueira
- Piso:
  - Cerâmico
  - Porcelanato
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Creche
  - Escola
  - Hospital
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - UBS
  - UPA
- Valor por m²: R$ 8.316,00
- Descrição: Plantas de 1, 2 e 3 dormitórios de 42 a 74 m² Todos os apartamentos com: Suíte Varanda gourmet ampla com churrasqueira instalada Infra para kit alexa Água potável em todas as torneiras Entregue com piso  Blackout com persianas integradas Condomínio: Hobby box para oferecer ainda mais conforto Espaço smart locker: Armário inteligente para receber encomendas de modo seguro Vaga e tomada elétrica para carro e moto Piscina climatizada: Com prainha, perfeita para admirar o pôr do sol  Espaço influencer: Para quem deseja gravar vídeos e produzir conteúdo  Espaço para mini market Empreendimento: Torre única  13 andares 3 elevadores Proximidades: 7 min. do Shopping Center Vale 8 min. do Mercadão 3 min. do Terminal rodoviário 4 min. da Havan e do Supermercado Atacadão 7 min. do Parque da Cidade
**Imagens:**

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### Apartamento - AP033

- Referência: AP033
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim Satélite
- Zona: Sul
- Valor: R$ 418.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 52,24 m²
- Características do condomínio:
  - Espaço gourmet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Forno de pizza
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
  - Playground
  - Portão eletrônico
  - Reaproveitamento de água
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
  - Salão de festa com espaço gourmet
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Vaga coberta
  - Varanda
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Creche
  - Escola
  - Hospital
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - UBS
  - UPA
- Valor por m²: R$ 8.001,00
- Descrição: Mais característica: Mirante Zen Áreas comuns entregues equipadas Guarita com eclusa
**Imagens:**

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### Apartamento - AP032

- Referência: AP032
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim das Paineiras I
- Zona: Leste
- Região: Pq. Novo Horizonte
- Valor: R$ 306.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,78 m²
- Características do condomínio:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço pet
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
  - Playground
  - Praça
  - Portaria 24hs
  - Redário
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Gás individualizado
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Vaga descoberta
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Creche
  - Escola
  - Farmácias
  - Supermercados
  - UBS
  - UPA
- Valor por m²: R$ 6.414,00
- Descrição: Mais informações: Pergolado Descanso coberto Pátio *Opção de apartamento garden com 62 m²  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202501241659315299.png)
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### Apartamento - AP031

- Referência: AP031
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Colinas do Paratehy
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 522.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,87 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Bicicletário
  - Espaço gourmet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Cerca elétrica
  - Hobby box
  - Vaga coberta
  - Varanda
- Piso:
  - Porcelanato
- Proximidades:
  - Academia
  - Escola
  - Farmácias
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 7.938,00
- Descrição: Dormitórios: 2 ou 3  Suíte: 1  Garagem: 1 ou 2 vagas Plantas: 65 a 75 m² São apenas duas quadras escolhidas do Urbanova, um lugar nobre, único para construção de edifícios! Uma única torre de puro conforto, além das vistas deslumbrantes, Serra da Mantiqueira de um lado e uma grande área verde do outro. Plantas de 65 a 75 m²: Três opções de planta, varanda integrada com a cozinha e área de serviço. Apartamentos entregues com piso porcelanato Quartos com pontos de tomada USB Suíte com amplo espaço para armário Janelas de 1,50 x 1,20 m com persianas full light, automatizadas com controle remoto para maior claridade Infraestrutura para ar condicionado split (aparelho não incluso) Banheiros: Ponto de ducha higiênica Cozinha: Ponto de água para filtro facilitando a instalação Varanda: Guarda- corpos da varanda em alvenaria e grade em metalon, conforme perspectiva arquitetônica Infraestrutura: Áreas comuns totalmente mobiliadas e decoradas Opção de Hobby Box
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202501231719067971.png)
- ![Imagem 2](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202501231719081109.png)
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- ![Imagem 6](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202501231719171263.png)
- ![Imagem 7](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/20250123171919209.png)
- ![Imagem 8](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202501231719214705.png)
- ![Imagem 9](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/20250123171922907.png)
- ![Imagem 10](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202501231719229994.png)


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### Apartamento Duplex - AP030

- Referência: AP030
- Tipo: Apartamento Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim Mariana II
- Zona: Leste
- Região: Campos de São José
- Condomínio: Residencial Mariana II
- Valor: R$ 345.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 86,50 m²
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Cerca elétrica
  - Copa
  - Gás individualizado
  - Lavabo
  - Móveis planejados
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Vaga descoberta
  - Varanda
- Piso:
  - Cerâmico
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Academia
  - Creche
  - Escola
  - Farmácias
  - Supermercados
  - UBS
- Valor por m²: R$ 3.988,00
- Taxas: Condomínio: R$ 60,00 | IPTU: R$ 228,00/anu
- Descrição: DE: R$ 382.000  POR: R$ 345.000 APARTAMENTO DUPLEX - PRONTO PARA MORAR 2 pavimentos (3º e 4º andar) 2 dormitórios (2 suítes) + 1 dormitório ou escritório 3 banheiros  Varanda na sala e no quarto Banheiros com box blindex e nichos  Móveis planejados  Bem ventilado e com luz natural Valor do condomínio baixíssimo (R$ 60), apenas 4 moradores
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/20250123123924629.png)
- ![Imagem 2](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202501231239253148.png)
- ![Imagem 3](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202501231239261030.png)
- ![Imagem 4](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202501231239279278.png)
- ![Imagem 5](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202501231239276390.png)
- ![Imagem 6](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202501231239289209.png)
- ![Imagem 7](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202501231239294032.png)
- ![Imagem 8](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202501231239293141.png)
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### Apartamento - AP029

- Referência: AP029
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Vila Maria
- Região: Central
- Condomínio: Village Marie
- Valor: R$ 339.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,54 m²
- Características do condomínio:
  - Brinquedoteca
  - Câmeras de segurança
  - Cerca elétrica
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Portaria 24hs
  - Porteiro físico
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Gás individualizado
  - Varanda
- Piso:
  - Cerâmico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - UBS
- Valor por m²: R$ 5.335,00
- Taxas: Condomínio: R$ 352,00 | IPTU: R$ 624,00/anu
- Descrição: APARTAMENTO PRÓXIMO AO CENTRO DA CIDADE - PRONTO PARA MORAR Varanda na sala e no quarto Gabinete no banheiro e box blindex  Gabinete e armários na cozinha Unidade básica de saúde na mesma rua  Muito próximo ao centro da cidade, comércios e shopping Center Vale
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202501221702015319.png)
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### Apartamento - AP025

- Referência: AP025
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim Oriente
- Zona: Sul
- Valor: R$ 510.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,62 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Câmeras de segurança
  - Espaço gourmet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Hidromassagem/SPA
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
  - Salão de festa com espaço gourmet
- Características do imóvel:
  - Varanda com churrasqueira
- Piso:
  - Cerâmico
  - Contrapiso
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Escola
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 8.155,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202501232016353475.png)
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### Apartamento - AP004

- Referência: AP004
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Urbanova VI
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 480.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Câmeras de segurança
  - Churrasqueira
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Hidromassagem/SPA
  - Playground
  - Portão eletrônico
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
  - Salão de festa com espaço gourmet
- Características do imóvel:
  - Gás individualizado
  - Vaga coberta
  - Vaga descoberta
- Piso:
  - Cerâmico
  - Porcelanato
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Escola
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Taxas: Condomínio: R$ 678,00 | IPTU: R$ 983,00/anu
- Observações: Energia individualizada
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202501231844176467.png)
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### Casa - CA002

- Referência: CA002
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim Esplanada II
- Zona: Centro
- Valor: R$ 1.900.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 270,00 m²
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Banheiro de empregada
  - Canil
  - Cerca elétrica
  - Churrasqueira
  - Closet
  - Copa
  - Cozinha americana
  - Despensa
  - Gás individualizado
  - Lavabo
  - Móveis planejados
  - Piscina
  - Quintal
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Vaga coberta
  - Varanda
- Piso:
  - Porcelanato
  - Taco
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Creche
  - Escola
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - UBS
- Valor por m²: R$ 7.037,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.773,00/
- Descrição: Mais detalhes: Área coberta nos fundos com churrasqueira Quarto para hospede ou para uso em geral Parte da esquadria em madeira parte em aluminio anodizado Box com blindex nos banheiros Salas para 3 ambientes Quartos com tacão Vagas de garagem para 4 carros. Aceita apartamento até 50% do valor na Vila Ema, Jd. Aquarius, ou região do Vale Sul Shopping. Casa em pequena reforma. 
- Observações: Estuda permuta apartamento Vila Ema, Jd Aquarius e região do Vale Sul até 50% do valor do imóvel 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202501231307539094.png)
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### Apartamento - AP005

- Referência: AP005
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim das Paineiras I
- Zona: Leste
- Valor: R$ 293.182
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,44 m²
- Características do condomínio:
  - Espaço pet
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
  - Redário
  - Solarium
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Vaga descoberta
  - Varanda
- Proximidades:
  - Academia
  - Creche
  - Escola
  - Farmácias
  - Supermercados
  - UBS
  - UPA
- Valor por m²: R$ 6.052,00
- Descrição: Mais carcterísticas:   * Escritório * Descanso descoberto * Vestiário masculino * Vestiário feminino * Guarita * Pergolado
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/20250109111850681.png)
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### Apartamento - AP006

- Referência: AP006
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Jacareí
- Bairro: Jardim Marcondes
- Valor: R$ 308.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,42 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Espaço gourmet
  - Espaço pet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Playground
  - Praça
  - Portaria 24hs
  - Reaproveitamento de água
  - Redário
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Gás individualizado
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Vaga descoberta
  - Varanda
- Valor por m²: R$ 6.377,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202412231650077662.png)
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### Apartamento - AP008

- Referência: AP008
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Parque Industrial
- Zona: Sul
- Valor: R$ 493.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 54,15 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Academia ao ar livre
  - Brinquedoteca
  - Bicicletário
  - Câmeras de segurança
  - Cerca elétrica
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço beleza
  - Espaço kids
  - Espaço pet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Guarita com eclusa
  - Horta/Pomar
  - Mini Market
  - Piscina adulto
  - Playground
  - Prainha
  - Solarium
- Características do imóvel:
  - Churrasqueira
  - Cozinha americana
  - Gás individualizado
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Vaga coberta
  - Vaga descoberta
- Piso:
  - Porcelanato
  - Vinílico
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Hospital
  - Farmácias
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 9.104,00
- Descrição: Apresentamos o Novolar Absolute, um lançamento exclusivo da Novolar no bairro Parque Industrial, em São José dos Campos. Este empreendimento oferece apartamentos modernos de 2 e 3 dormitórios com suíte, todos equipados com varanda gourmet, proporcionando conforto e sofisticação para você e sua família. O Novolar Absolute destaca-se por sua torre única em um terreno de 3.600 m², garantindo exclusividade e privacidade aos moradores. Além disso, conta com mais de 15 itens de lazer, incluindo: Complexo Aquático: piscina adulto, piscina infantil, prainha e solarium. Saúde e Bem-estar: academia, crossfit zone, sauna com área de descanso e redário. Diversão: espaço games, playground, espaço kids e pet place. Confraternização e Celebração: salão de festas integrado ao espaço gourmet, churrasqueira com forno de pizza, espaço picnic e praça de convivência. Localizado ao lado da Praça Natal, o Novolar Absolute oferece fácil acesso ao Anel Viário e está a apenas 5 minutos da Rodovia Presidente Dutra, facilitando sua mobilidade diária.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202412121837517913.png)
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- ![Imagem 6](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202412121837559798.png)
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- ![Imagem 9](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202412121837592062.png)
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### Apartamento - AP003

- Referência: AP003
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Loteamento Terra Brasilis
- Zona: Sudeste
- Valor: R$ 278.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 41,63 m²
- Características do condomínio:
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Espaço kids
  - Elevador social
  - Horta/Pomar
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Redário
  - Salão de festas
- Características do imóvel:
  - Área de serviço
  - Varanda
- Piso:
  - Cerâmico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 6.677,00
- Descrição: Mais informações: • Estrutura para instalação de câmeras nas áreas comuns  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202412111515323959.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202412111515324870.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202412111515335648.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/20241211151533660.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202412111515333998.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202412111515349177.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202412111515347944.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202412111515341658.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202412111515354929.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/20241211151535301.jpg)


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### Apartamento - AP002

- Referência: AP002
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim Oriente
- Zona: Sul
- Valor: R$ 465.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,33 m²
  - Área total: 52,17 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Academia ao ar livre
  - Brinquedoteca
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço kids
  - Espaço pet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
  - Pista de bike infantil
  - Praça
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
  - Salão de festa com espaço gourmet
- Características do imóvel:
  - Gás individualizado
  - Hobby box
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Ponto de chuveiro a gás
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Vaga coberta
- Piso:
  - Cerâmico
  - Contrapiso
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 9.080,00
- Descrição: Mais características Estrutura para pontos de câmeras Portas com sistema de vedação Chuveiros com aquecimento a gás Ponto para ar-condicionado na suíte Hobby box Proximidades com: Estação Shibata Linha Verde Colégio Anchienta Colégio Joseense Colégio Elo Colégio Anchieta
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202412101924327837.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202412101924338429.jpg)
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### Apartamento - AP010

- Referência: AP010
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Parque Residencial Flamboyant
- Zona: Sudeste
- Valor: R$ 399.900
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,10 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Academia ao ar livre
  - Brinquedoteca
  - Câmeras de segurança
  - Churrasqueira
  - Espaço kids
  - Espaço pet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Mini Market
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
  - Playground
  - Portão eletrônico
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Cozinha americana
  - Gás individualizado
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Vaga coberta
  - Vaga descoberta
- Piso:
  - Cerâmico
  - Vinílico
- Proximidades:
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 6.049,00
- Descrição: O Unique Sollare é um empreendimento que combina modernidade, conforto e uma localização estratégica em São José dos Campos. Projetado para atender às necessidades de famílias que buscam qualidade de vida, o Unique Sollare oferece apartamentos funcionais e uma ampla gama de opções de lazer. Condições Especiais Aproveite unidades com valores a partir de R$ 230.000. Este preço é válido para vendas à vista e está sujeito à disponibilidade. Consulte as opções e garanta já o seu apartamento. Apartamentos Funcionais O Unique Sollare dispõe de apartamentos de 2 ou 3 dormitórios, todos com suíte, com metragens de 50 m², 52 m² ou 66 m². As unidades foram projetadas para oferecer conforto e praticidade, contando com: Varanda: algumas unidades possuem varanda, proporcionando um espaço adicional para lazer e convivência. Acabamentos de Qualidade: Pisos: laminado nos quartos e cerâmica na sala, cozinha, varanda e banheiros. Soleiras e Peitoris: em granito comercial. Louças e Metais: pia com bancada em mármore, lavatório em louça sem coluna e tanque em mármore sintético ou fibra. Revestimentos: meia parede na pia, bancada e tanque; revestimento até o teto dentro do box do banheiro; forro em gesso. Lazer Premium Completo O Unique Sollare oferece uma estrutura de lazer completa para toda a família, incluindo: - Piscina adulto e infantil - Salão de festas - Espaço gourmet - Academia - Playground - Churrasqueira - Espaço para convivência Localização Estratégica:  Situado em uma região de fácil acesso, o Unique Sollare está próximo a escolas, supermercados, farmácias e diversas opções de comércio e serviços, facilitando o dia a dia dos moradores.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/20241209194805369.png)
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### Apartamento - AP001

- Referência: AP001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Parque Residencial Flamboyant
- Zona: Sudeste
- Valor: R$ 334.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 51,50 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Academia ao ar livre
  - Brinquedoteca
  - Bicicletário
  - Câmeras de segurança
  - Cerca elétrica
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço gourmet
  - Espaço pet
  - Piscina adulto
  - Playground
  - Praça
  - Quadra poliesportiva
  - Redário
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
- Características do imóvel:
  - Gás individualizado
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Varanda
- Piso:
  - Porcelanato
  - Vinílico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 6.502,00
- Descrição: Mais informações: * Piscina em L  * Quadra gramada infantil * 3 elevadores * Ponto para instalação ar condicionado * Sensor de presença área comum * Holofotes com sensor de presença nas áreas externas * Lâmpadas de LED na área comum dos pavimentos * Duchas * Estação de recarga para carro elétrico Proximidades: * Embraer * Posto de combustível * INPE * Dutra * Center Vale Shopping (11 minutos)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202412091245039845.jpg)
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### Apartamento - AP011

- Referência: AP011
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Parque Residencial Flamboyant
- Zona: Sudeste
- Região: Jd.Uirá
- Valor: R$ 335.700
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 51,50 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Academia ao ar livre
  - Brinquedoteca
  - Câmeras de segurança
  - Cerca elétrica
  - Churrasqueira
  - Espaço gourmet
  - Espaço pet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Mini Market
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
  - Playground
  - Praça
  - Portão eletrônico
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
- Características do imóvel:
  - Ar condicionado
  - Água individualizada
  - Gás individualizado
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Varanda
- Piso:
  - Laminado
  - Vinílico
- Proximidades:
  - Creche
  - Escola
  - Hospital
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 6.461,00
- Descrição: Mais informações: Quadra gramada Ponto para instalação de ar condicionado Lâmpadas de LED na área comum Sensor de presença na área comum Sistema de geração de energia elétrica
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202412091150483034.jpg)
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### Terreno - TE106

- Referência: TE106
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 606.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Creche
  - Escola
  - Hospital
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - UBS
  - UPA
- Valor por m²: R$ 1.986,00
- Descrição: Casa muito bem localizada, na área central, proximo ao calçadão primeira quadra. Construçao antiga ótima para comécio.  Pode demolir e criar diversos pontos comerciais.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202602061623484562.png)
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### Casa em Condomínio - CA005

- Referência: CA005
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Urbanova I
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 1.791.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 424,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Características do condomínio:
  - Praça
  - Portaria 24hs
  - Porteiro físico
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Gás individualizado
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Varanda
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Hospital
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 7.041,00
- Descrição: Mais características: Casa de esquina em condomínio fechado 3 suítes sendo, 1 suíte master com closet Esquadria em madeira maciça
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202412051702189996.png)
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- ![Imagem 8](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/20241205170224935.png)
- ![Imagem 9](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202412051702322902.png)
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### Terreno - TE001

- Referência: TE001
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Loteamento Pinus de Iriguassu II
- Valor: R$ 119.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácias
  - Supermercados
  - UBS
  - UPA
- Valor por m²: R$ 479,00
- Taxas: IPTU: R$ 170,00/
- Descrição: Terreno comercial ou residencial  Lotes de 240 m² e 233 m²
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202503171649031079.png)
- ![Imagem 2](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202412041749105141.png)
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### Apartamento - AP012

- Referência: AP012
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Parque Residencial Flamboyant
- Zona: Sudeste
- Valor: R$ 359.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,38 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Academia ao ar livre
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço beleza
  - Espaço gamer
  - Espaço pet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Horta/Pomar
  - Mini Market
  - Piscina adulto
  - Piscina com raia
  - Piscina infantil
  - Pista de caminhada
  - Playground
  - Prainha
  - Quadra poliesportiva
  - Redário
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
  - Salão de festa com espaço gourmet
  - Sauna
  - Solarium
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Gás individualizado
  - Vaga coberta
  - Varanda
  - Varanda com churrasqueira
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 6.870,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202509011657522550.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/20250901165751758.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202509011657493342.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202509011657507876.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202412041841098892.png)
- ![Imagem 6](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202509011657486248.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202509011657475371.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202509011657465845.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202509011657453638.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202412041841132716.png)


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### Apartamento - AP013

- Referência: AP013
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Jacareí
- Bairro: Centro
- Zona: Sudeste
- Valor: R$ 287.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,32 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço beleza
  - Espaço pet
  - Lavanderia compartilhada
  - Piscina adulto
  - Playground
  - Prainha
  - Praça
  - Redário
- Características do imóvel:
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Vaga coberta
  - Vaga descoberta
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Escola
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - UBS
- Valor por m²: R$ 6.077,00
- Descrição: Prepare-se para elevar sua qualidade de vida no Sou Viver Ravenna, o novo empreendimento em Jacareí que une conforto, praticidade e lazer completo. Com apartamentos de 47m² e 48m², 2 dormitórios e uma charmosa varanda, você terá o espaço ideal para viver momentos incríveis todos os dias. Diferenciais: Lazer completo com mais de 18 opções para todas as idades Sala de estar e jantar integradas, maximizando o ambiente Todas as unidades com varanda Na infraestrutura de lazer, sua família terá tudo o que sempre sonhou: piscinas adulto e infantil com prainha, playground, academia e também: * Pergolado descoberto * Salão multiuso * Lavanderia * Prainha com deck
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202412041041402829.png)
- ![Imagem 2](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502051732592790.png)
- ![Imagem 3](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502051733004790.png)
- ![Imagem 4](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502051733021344.png)
- ![Imagem 5](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502051733019881.png)
- ![Imagem 6](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502051733046053.png)
- ![Imagem 7](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502051733035605.png)
- ![Imagem 8](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502051733055872.png)
- ![Imagem 9](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502051733067027.png)
- ![Imagem 10](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502051733078873.png)


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### Apartamento - AP014

- Referência: AP014
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim das Paineiras I
- Zona: Leste
- Região: Pq. Novo Horizonte
- Valor: R$ 318.270
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,44 m²
- Características do condomínio:
  - Churrasqueira
  - Espaço beleza
  - Espaço pet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
  - Playground
  - Redário
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
- Características do imóvel:
  - Área de serviço
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Vaga descoberta
  - Varanda
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Hospital
  - Farmácias
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 6.570,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202412031647284000.png)
- ![Imagem 2](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202412031647296855.png)
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### Apartamento - AP015

- Referência: AP015
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Jacareí
- Bairro: Vila Pinheiro
- Zona: Leste
- Valor: R$ 369.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,68 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Guarita com eclusa
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
  - Playground
  - Salão de festas
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Varanda com churrasqueira
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Creche
  - Escola
  - Hospital
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - UBS
  - UPA
- Valor por m²: R$ 6.887,00
- Descrição: O empreendimento mais esperado de Jacareí chegou, e você vai se surpreender com a localização! Fica de frente para a nova rodoviária, com acesso super fácil ao centro, a apenas 5 minutos da Via Dutra e pertinho do Vila Branca. Perfeito para quem busca um trajeto ágil e prático no dia a dia. Proximidades: Studio Mega Fitness Treinamento Personal Terminal Rodoviário Complexo Educacional Paulo Freire Teatro Municipal Ariano Suassuna Spani Atacadista HR Mall Pátio Getúlio Vargas Shibata Supermercados Colégio SEPP Unidade II Via Dutra Mall Vila Branca        A região oferece tudo o que você precisa: hipermercados, postos, centro esportivo, cultural e restaurantes, garantindo toda a conveniência que você merece!        As áreas comuns são um show à parte: piscina, salão de festas, home office, academia, brinquedoteca e até vagas para visitantes!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202412031517422213.png)
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### Apartamento - AP016

- Referência: AP016
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Jacareí
- Bairro: Bairro do Colonia
- Zona: Sul
- Região: Jd. Coleginho
- Valor: R$ 444.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,43 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço kids
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Guarita com eclusa
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
  - Portaria 24hs
  - Portão eletrônico
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
  - Salão de festa com espaço gourmet
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Gás individualizado
  - Vaga coberta
  - Vaga descoberta
  - Varanda com churrasqueira
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Escola
  - Farmácias
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 6.399,00
- Descrição: Localizado na área que mais cresce em Jacareí, o Jardim Coleginho, o empreendimento oferece a conveniência de um fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo tranquilidade e facilidade de deslocamento, tudo em um só lugar. Condomínio: 3 academias  3 salões de jogos  4 salões de festas Churrasqueiras Piscina adulto e infantil Empreendimento: 10 pavimentos - Duplex (9º e 10º pavimento)  4 apartamentos por andar 3 torres 2 elevadores por torre Vagas de garagem disponíveis para compra Proximidades: Tenda atacado  Supermercado Shibata
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502281650265528.png)
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### Apartamento - AP019

- Referência: AP019
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Monte Castelo
- Zona: Centro
- Valor: R$ 434.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,70 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Mini Market
  - Piscina adulto
  - Playground
  - Salão de festa com espaço gourmet
- Características do imóvel:
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Varanda
- Proximidades:
  - Escola
  - Hospital
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - UBS
  - UPA
- Valor por m²: R$ 7.791,00
- Descrição: Mais informações: * Espaço bistrô * Deck molhado * Tomada USB * Locker * Plataforma PNE * Portaria remota 24h
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202503031654414946.png)
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### Apartamento - AP018

- Referência: AP018
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Jacareí
- Bairro: Jardim das Indústrias
- Zona: Sudoeste
- Região: Altos de Santana
- Valor: R$ 339.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,08 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Guarita com eclusa
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
- Características do imóvel:
  - Área de serviço
  - Varanda
- Proximidades:
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Creche
  - Escola
  - Hospital
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - UBS
- Valor por m²: R$ 6.386,00
- Taxas: Condomínio: R$ 267,00
- Descrição: Empreendimento entregue, pronto para morar, com ótima localização! O Bella Vida Residencial possui plantas inteligentes com 2 dormitórios, ampla varanda e lazer completo para sua família com: * Cinema * Academia  * Salão de festas * Salão de jogos * Playground  Localizado em uma região privilegiada de Jacareí, o Altos do Santana, próximo ao Tenda Atacado, Sodimac, restaurantes, Hospital São Francisco, academias, farmácias, escolas e creche.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502281601518783.png)
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### Casa em Condomínio - CA006

- Referência: CA006
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Eugênio de Melo
- Zona: Leste
- Valor: R$ 325.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,61 m²
- Características do condomínio:
  - Espaço pet
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
  - Playground
  - Redário
  - Salão de festas
- Características do imóvel:
  - Área de serviço
  - Churrasqueira
  - Lavabo
  - Quintal
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Vaga descoberta
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 5.194,00
- Descrição: O Residencial Cerejeiras II em São José dos Campos é o lugar ideal para quem busca um lar completo e confortável. Com casas de 2 e 3 dormitórios, todas equipadas com área de serviço, você terá o espaço perfeito para o seu dia a dia, e para sua família, diversas opções de lazer garantem momentos inesquecíveis e diversão sem sair de casa. Além disso, sua localização privilegiada coloca você pertinho de tudo: Faculdade Fatec, shopping, supermercado e o parque tecnológico. Quer morar ou investir? O Residencial Cerejeiras II é a escolha certa! Aproveite as condições especiais e parcelas acessíveis. Não perca essa oportunidade!
**Imagens:**

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### Casa - CA001

- Referência: CA001
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Valor: R$ 689.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Banheiro de empregada
  - Canil
  - Lavabo
  - Quarto para empregada
  - Quintal
  - Sala de jantar
  - Vaga coberta
- Piso:
  - Cerâmico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácias
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 5.666,00
- Descrição: Mais informações: Casa para uso residencial ou comercial em avenida bem movimentada na zona norte de São José dos Campos.
- Observações: Apartamento (2 ou 3 dorm.) como parte de pagamento poderá ser analisado. 
**Imagens:**

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### Apartamento - AP021

- Referência: AP021
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Jacareí
- Bairro: Jardim Terras de Santa Helena
- Zona: Central
- Valor: R$ 249.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,93 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço pet
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Mini Market
  - Piscina adulto
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
  - Salão de festa com espaço gourmet
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Gás individualizado
  - Varanda
- Proximidades:
  - Farmácias
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 6.088,00
- Descrição: Mais informações: 2 quartos e opção com varanda Ar condicionado tipo split em todos os cômodos Um ponto de gás encanado Espaço Influencer – Perfeito para criadores de conteúdo e ideal para quem produz vídeos, fotos ou transmissões ao vivo.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 10](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202502071516469341.png)


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### Apartamento - AP048

- Referência: AP048
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim del Rey
- Zona: Sul
- Valor: R$ 393.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,12 m²
- Características do condomínio:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Elevador social
  - Elevador de serviço
  - Mini Market
  - Playground
  - Salão de jogos
  - Salão de festa com espaço gourmet
- Características do imóvel:
  - Varanda
- Piso:
  - Vinílico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Creche
  - Escola
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - UBS
- Valor por m²: R$ 6.551,00
- Descrição: Há cerca de dez minutos do Shopping Jardim Oriente, está localizado em uma área bem desenvolvida da cidade, com supermercados, escolas e restaurantes. Perfeito para quem está em busca do seu primeiro apartamento e para quem deseja uma vista cheia de charme e um espaço aconchegante com direito a salão de festa, salão de jogos/brinquedoteca, sala de ginástica e churrasqueira.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP023

- Referência: AP023
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Jacareí
- Bairro: Jardim Jacinto
- Zona: Centro
- Valor: R$ 273.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,85 m²
- Características do condomínio:
  - Espaço pet
  - Piscina adulto
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
- Características do imóvel:
  - Área de serviço
  - Sala de estar
  - Varanda
- Valor por m²: R$ 6.225,00
- Descrição: O apartamento com a vista mais bonita de Jacareí! Localização privilegiada Apenas 4 minutos da Rodovia Presidente Dutra: Fácil acesso para quem precisa se deslocar rapidamente pela região. A 3 minutos do centro de Jacareí: Tudo o que você precisa ao seu alcance.Infraestrutura do bairro Jardim Jacinto: Supermercados, restaurantes e agências bancárias a poucos metros de casa, além de ser uma região tranquila para aproveitar com a família. Condomínio Clube Completo - Piscina: Perfeita para curtir os dias de calor com conforto. - Academia e Quadra Descoberta: Ideal para manter a saúde e o bem-estar sem sair de casa. - Espaço pet: Um local especial para seus bichinhos se divertirem ao ar livre. - Salão de festas: Celebre suas conquistas ao lado de quem você mais ama. Apartamentos planejados para você O Aurora Residence oferece duas opções de plantas, ideais para quem busca qualidade e funcionalidade: Planta de 41,90 m² * 2 amplos dormitórios * Área de circulação * Sala de jantar e estar integrada * Área de serviço e o maior terraço do empreendimento Planta de 42,49m²: * 2 dormitórios * Área de serviço * Sala de jantar e estar integrada * Varanda Por que escolher o Aurora Residence? Encontrar um apartamento bem localizado, com ótima qualidade construtiva, espaçoso e com uma área de lazer completa é um desafio, mas o Aurora Residence chegou para mostrar que é possível realizar esse sonho com um valor acessível. Venha Conferir! Visite o Aurora Residence e descubra como é viver em um lugar que combina conforto, prática e bem-estar. Aproveite a oportunidade de morar em um dos melhores condomínios de Jacareí!
- Observações: Financiamento Caixa - FGTS - Casa Paulista
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202503031557055141.png)
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### Apartamento - AP101

- Referência: AP101
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim das Indústrias
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 545.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,82 m²
- Características do condomínio:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço beleza
  - Espaço pet
  - Forno de pizza
  - Guarita com eclusa
  - Lavanderia compartilhada
  - Mini Market
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Portão eletrônico
  - Quadra de beach tennis
  - Redário
  - Salão de festas
  - Sauna
- Características do imóvel:
  - Água individualizada
  - Área de serviço
  - Sala de jantar
  - Varanda
  - Varanda com churrasqueira
- Piso:
  - Porcelanato
  - Vinílico
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Academia
  - Bares e Restaurantes
  - Bancos
  - Escola
  - Farmácias
  - Supermercados
  - UBS
- Valor por m²: R$ 8.156,00
- Descrição: Mais informações: Interior do apartamento: * Suíte em todos apartamentos. * Janelas venezianas e persianas integradas nos dormitórios. * Previsão de ar condicionado para os dormitórios. * Sala de estar e jantar com varanda gourmet integradas. * Cozinha integrada com varanda.  * Instalações sanitárias com caixa acoplada e sistema dual flux. * Torneira com economizador de água. * Opção de planta com flexibilização de layout. * Opções de kit de acabamentos.   Área comum: * Lazer no térreo e no rooftop, áreas comuns montadas e equipadas. * Espaço piquenique * Piscina adulto com biribol e aquabasket. * Espaço delivery com guarda entregas. * Aplicativo do condomínio. * Sustentabilidade com economia de água e energia.  * VAPT - Programa de carros compartilhados, diferencial feito para quem busca liberdade para ir aonde quiser, todos os dias na hora que precisar. * Placas fotovoltaicas - Mais economia na conta de energia do condomínio, iluminação de led com sensor de presença quando aplicável. * Antecâmara de segurança para pedestres. * Porta eletromagnética e interfone no acesso às torres. * Ponto de recarga para carro híbrido.  * 2 elevadores por torre. Proximidades: * Vista para o banhado  * UNIP * Banco Itaú * Banco Bradesco  * Estilo pet  * Padaria Pampulha * Arena Farma Conde 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202412021751558031.png)
- ![Imagem 2](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202412021751559239.png)
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- ![Academia rooftop](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202412021751591433.png)
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- ![Imagem 10](http://www.imovelsa.com.br/imagens/imoveis/202412021752048129.png)


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*Atualizado em: 08/06/2026 18:01:52*
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